Vorstellung von 115 & 117 Avenue U, gelegen in einem der geschäftigsten und begehrtesten Geschäftsviertel in Brooklyn. Dies ist eine seltene Gelegenheit, zwei vollständig renovierte Mischobjekte zu besitzen, die zu einem erstklassigen Paket kombiniert wurden. Gebäudegröße: 40 Fuß x 62 Fuß (jedes Gebäude 20 Fuß x 62 Fuß) Grundstücksgröße: 40 Fuß x 100 Fuß (jedes Grundstück 20 Fuß x 100 Fuß), Erdgeschoss: Derzeit betrieben als professioneller häuslicher Pflegedienst, Versicherung und medizinisches Büro, Fertig ausgebauter Keller: Über 2.480 Quadratfuß wunderschön fertiger Fläche, vollständig von oben bis unten renoviert, Zweiter Stock (beide Gebäude): Jedes Gebäude enthält Zwei-Zimmer-Wohnungen, insgesamt vier Wohneinheiten im zweiten Stock, Zoneneinteilung: Jedes Gebäude ist ein legales einstöckiges Gewerbeobjekt mit zwei Wohneinheiten, brandneue elektrische Systeme, neue Gaszähler, neue Heizsysteme, komplette hochmoderne Renovierung, einziehbereit („turnkey“), hervorragende Lage – nur wenige Schritte zu McDonald's, Banken, Restaurants, Parks, Schulen und der Q-Bahn, starker Fußgängerverkehr, ideal für sowohl Geschäftsbetriebe als auch Wohnmieter, perfekt für Investoren, die nach einem stabilen Cashflow-Asset suchen oder für Geschäftsinhaber, die nach einer erstklassigen Büro-/Wohneinheit suchen. Avenue U ist ein erstklassiger Standort für sowohl gewerbliche als auch Wohnnachfrage. Egal, ob Sie kaufen, um zu investieren oder selbst zu nutzen, dies ist ein seltener Schatz, der sofortigen Wert und langfristiges Potenzial bietet.

Introducing 115 & 117 Avenue U, located in one of the busiest and most desirable business corridors in Brooklyn. This is a rare opportunity to own two fully renovated mixed-use buildings combined into one prime package. Building Size: 40 ft x 62 ft (Each building 20 ft x 62 ft) Lot Size: 40 ft x 100 ft (Each lot 20 ft x 100 ft), First Floor: Currently operated as a professional home care, insurance, and medical office, Finished Basement: Over 2,480 sq ft of beautifully finished space, fully renovated from top to bottom, Second Floor (Both Buildings): Each building contains two-bedroom apartments, for a total of four residential units on the second floor, Zoning: Each building is a legal one-story commercial with two-family residential, Brand new electric systems, New gas meters, New heating systems, Complete high-end renovation, move-in ready (“turnkey”), Excellent location — steps to McDonald’s, banks, restaurants, parks, schools, and the Q Train, Heavy pedestrian traffic, ideal for both business operations and residential tenants, Perfect for investors seeking a stable cash-flow asset or business owners looking for a prime office/residential setup. Avenue U is a top-tier location for both commercial and residential demand. Whether you’re buying to invest or occupy, this is a rare gem that offers immediate value and long-term upside. © 2025 OneKey™ MLS, LLC