Hinweis: ERSTE BESICHTIGUNGEN beim Tag der offenen Tür am SAMSTAG, den 3. Mai von 12:30 bis 14:00 Uhr

Versetzen Sie sich in die französische provenzalische Landschaft in der Washington Avenue 112.

Dieses spektakuläre Mehrfamilienhaus in Clinton Hill ist zwanzig Fuß breit, aus Ziegelstein und verfügt über ein individuell gestaltetes Eigentümer-Duplex sowie zwei Mietwohnungen mit jeweils 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Es ist ideal für Endnutzer oder geschickte Investoren.

Eigentümer-Duplex (unbesetzt):

Sobald Sie Einheit 1 betreten, wissen Sie, dass Sie etwas Besonderes erwartet. Begrüßt von der Sonne, die sowohl aus östlichen als auch aus westlichen Ausrichtungen strahlt, während Sie den Essbereich betreten, ziehen Sie das Parkett Versailles, Eichenholzböden – importiert aus dem Dorf Manon, Frankreich – in seinen Bann, zusammen mit dem ersten von mehreren makellos restaurierten dekorativen Kaminen. Vor Ihnen lockt der weitläufige Bereich im Parterre mit seiner Küche und dem Wohnzimmer. Direkt zu Ihrer Rechten finden Sie eine nahezu unsichtbare Tür, die zu dem charmantesten Gäste-WC führt, das Sie sich vorstellen können, ausgestattet mit verspielter Designer-Tapete, Messingarmaturen und einem Vintage-Waschbecken.

Die Wand mit den Sprossenfenstern und -türen am gegenüberliegenden Ende dieser Ebene – nach dem Vorbild der in der Provence gefundenen – zieht Sie in die weiße und geräumige Küche. Eine riesige Corian-Insel verankert den Raum mit ihrer tiefen Spüle und reichlich Schränken und Schubladen – alle maßgefertigt von einem Schreiner in Quebec – und bietet genug Platz, um Familie und Freunde zu bewirten. Der Arbeitsbereich verfügt über eine Kaffeemaschine und eine weitere tiefe Spüle sowie modernste Geräte: einen Gaggenau-Kühlschrank, einen Gasherd mit 5 Kochfeldern und einer belüfteten Zephyr-Dunstabzugshaube; einen Sub Zero-Doppelschubladen-Gefrierschrank, der in die Insel integriert ist; sowie einen Bosch-Herd, eine multifunktionale Mikrowelle und einen Geschirrspüler.

Fließend geht es in das großzügige und breite Wohnzimmer, das einen weiteren dekorativen Kamin umfasst, und der Ruf Ihrer ländlichen Oase lockt. Öffnen Sie die Tür zur breiten Terrasse, die einen Blick auf Ihren gestalteten Hinterhof bietet, und genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder ein Glas Wein nach der Arbeit. Gehen Sie die Treppe hinunter (gemeinsam mit Ihren Gartenpartygästen) und treten Sie auf den perlweißen Kies, der reichlich Platz für einen Tisch mit Stühlen und Liegen bietet, und genießen Sie den hinteren Teil des Gartens. Es ist ein Paradies für Gärtner mit Buchsbäumen und blühenden Bäumen und Sträuchern.

Den unteren Bereich des Duplex erreichen Sie über die Terrassentüren oder gehen Sie wieder hinein und hinunter die innere Treppe. Das Hauptschlafzimmer ist ein Anblick für sich, mit seinen Balkendecken aus Holz, dem maßgefertigten Bett und Nachttischen sowie einem begehbaren Kleiderschrank (alles von demselben Quebecer Handwerker). Sprossenfenster und -türen ziehen sich entlang der Wand und erlauben es Ihnen, mit dem Gesang der Vögel im Garten aufzuwachen. Ein prächtiger begehbarer Kleiderschrank verfügt über eingebaute Kommoden, Regale und Aufhängemöglichkeiten und ist mit Tapete im White Lotus-Stil ausgekleidet.

Direkt davor finden Sie das atemberaubende Hauptbad mit seiner restaurierten, freistehenden Vintage-Badewanne, der verglasten Duschkabine und dem Vintage-Waschbecken – alles mit Messingarmaturen und Designer-Beleuchtung. Die importierten marokkanischen Popham-Fliesenböden sind ein magisches Indigo mit vanillefarbenen Sternen.

Den Flur hinunter befindet sich das andere vollständige Bad mit wunderschöner Tapete und einer weiteren Farbgestaltung von Popham-Fliesen, zusammen mit einer Badewanne zum Entspannen, einer Dusche und einem extra langen Vintage-Bauernwaschbecken mit Messingarmaturen.

Das zweite Schlafzimmer ist nicht weniger besonders als das Hauptschlafzimmer und verfügt über einen dekorativen Kamin, eine eingebaute, maßgefertigte Wand mit Schränken und Stauraum sowie ein perfekt gestaltetes Etagenbett und eine Wand, die mit einem Pierre Frey Wandteppich ausgekleidet ist.

Nicht zu übersehen ist die Kellerebene, mit einem charmanten, fertiggestellten und gestalteten Spielzimmer – ideal als Spielzimmer, Heimstudio oder Unterhaltungsraum – sowie einer brandneuen LG Waschmaschine und Trockner sowie den technischen Anlagen des Gebäudes.

Getrenntes zoniertes Nest-System zur Kühlung und Heizung; eingebaute Lautsprecher; Legrand-Schalter, Steckdosen und Dimmer im gesamten Haus; runden dieses ideale Duplex ab.

Miete

Note: FIRST SHOWINGS at Open House on SATURDAY May 3rd from 12:30-2:00PM

Transport yourself to the French Provencal countryside at 112 Washington Avenue.

This spectacular three-family, twenty foot wide, brick townhouse in Clinton Hill, with custom designed owner's duplex and two, 2- bedroom, 1-bathroom market rate rental units, is ideal for either an end user or a savvy investor.

Owner's Duplex (unoccupied):

The moment you enter Unit 1, you know you're in for something special. Greeted by sun from both Eastern and Western exposures as you enter the dining area, the Parquet Versailles, oak wood floors--imported from the village of Macon, France--draw you in, along with the first of several immaculately restored decorative fireplaces. Ahead of you, the sprawl of the parlor floor with its kitchen and living room beckons. Just to your right, you'll find a nearly invisible door that leads to the most charming powder room you could imagine, replete with whimsical designer wallpaper, brass fixtures and a vintage sink.

The wall of mullioned windows and doors at the opposite end of this level--recreated to copy those found in Provence--pull you toward the white and spacious kitchen. An enormous Corian island anchors the room with its deep sink and abundant cabinetry and drawers--all custom made by a cabinetmaker in Quebec--and has ample room for entertaining family and friends. The work space features a stainless steel countertop and another deep sink along with top-of-the line appliances: Gaggenau refrigerator and 5-burner gas stovetop range with vented Zephyr exhaust; a Sub Zero double drawer freezer built into the island; and a Bosch oven, multi-use microwave, and dishwasher.

Flowing into the grand and wide living room that includes another decorative fireplace, the call of your country-like oasis beckons. Open the door to the wide terrace that overlooks your landscaped backyard and enjoy your morning coffee or an after work glass of wine. Head down the stairs (along with your garden partygoers) and onto the pearly pea gravel with abundant room for dining table and chairs and loungers and take in the rear of the yard. It's a gardener's paradise with boxwoods and blooming trees and shrubs.

Access the lower level of the duplex from the patio doors or head back inside and down the interior staircase. The primary bedroom is something to behold, with its beamed wood ceilings and custom designed bed and nightstands and walk-in closet (all by the same Quebecois craftsman). Mullioned doors and windows line the wall and allow you to wake to the sounds of songbirds in the yard. A magnificent walk-in closet has built-in dressers, shelves and hanging areas and is lined with White Lotus-worthy wallpaper.

Right outside, you'll find the jaw-dropping primary bathroom with its restored, freestanding vintage tub, glassed-in shower stall and vintage sink--all with brass fixtures and designer lighting. The imported Moroccan Popham-designed tile floors are a magical indigo with vanilla-colored stars.

Down the hall is the other full bathroom with gorgeous wallpaper and another color scheme of Popham tiles, along with a soaking tub and shower and an extra-long vintage farm sink with brass fixtures.

The second bedroom is no less special than the primary, featuring decorative fireplace, a built-in custom made wall of closets and storage, along with a storybook perfect craftsmen designed set of bunk beds and a wall lined with a Pierre Frey tapestry.

Not to be overlooked is the basement level, with a charming finished and designed rec room--ideal for a play room, home studio or entertainment room--along with a brand new LG washer and dryer as well as the building's mechanical systems.

Separate zoned Nest system for cooling and heating; built-in speakers; Legrand switches, outlets and dimmers throughout; round out this ideal duplex.

Renta