116 Ryerson Street – Legales Drei-Familien-Ziegelhaus in Clinton Hill

Das 116 Ryerson Street liegt in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße im Herzen von Clinton Hill und ist ein legales Drei-Familien-Ziegelhaus (C0) mit 2.100 Quadratfuß Wohnfläche auf einem 20 ft x 100 ft Grundstück. Mit soliden Grundlagen und klassischen Proportionen bietet diese 20 Fuß breite Immobilie eine seltene Gelegenheit für Nutzer, Investoren oder diejenigen, die eine Wohnung mit Mieteinnahmen in einem der begehrtesten Viertel von Brooklyn suchen.

Das Haus ist auf drei vollflächige Einheiten (20 ft x 40 ft pro Etage) konfiguriert, benötigt Renovierung und Aktualisierung und ist somit die perfekte leere Leinwand, um sie nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Es lässt sich leicht in ein Zwei-Familien-Haus mit einer Eigentümer-Duplex über einer Gartenwohnung umwandeln oder die bestehende Drei-Familien-Konfiguration für maximale Mietflexibilität beibehalten.

Das Haus verfügt über eine ansprechende Ziegelfassade, einen vollwertigen Keller und einen tiefen nach Süden gelegenen Garten, der ideal für das gesellige Beisammensein im Freien oder zukünftige Erweiterungsmöglichkeiten ist. Das Grundstück ist als R6B ausgewiesen und liegt auf einem großzügigen 2.000 Quadratfuß großen Grundstück.

Nur wenige Blocks vom Pratt Institute, Fort Greene Park und der G-Bahn entfernt, bietet 116 Ryerson einen erstklassigen Zugang zur lebendigen Kultur, Cafés und Annehmlichkeiten von Clinton Hill, Fort Greene und dem nahegelegenen Downtown Brooklyn.

Bringen Sie Ihren Architekten und Ihre Vorstellungskraft mit – dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Brooklyn Townhouse mit Charakter, Maßstab und Potenzial neu zu gestalten.

Nur nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt.

116 Ryerson Street – Legal Three-Family Brick Townhouse in Clinton Hill

Located on a quiet, tree-lined street in the heart of Clinton Hill, 116 Ryerson Street is a legal three-family (C0) brick townhouse offering 2,100 square feet of interior space on a 20 ft x 100 ft lot. With solid bones and classic proportions, this 20 ft-wide property presents a rare opportunity for end-users, investors, or those seeking a live-plus-income setup in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.

Configured across three full-floor units (20 ft x 40 ft per floor), the home is in need of renovation and updating, making it the perfect blank canvas to customize to your taste. Easily convert to a two-family with an owner’s duplex over a garden rental or retain the existing three-family layout for maximum rental flexibility.

The home features a handsome brick façade, a full cellar, and a deep south-facing rear yard that’s ideal for outdoor entertaining or future expansion possibilities. The property is zoned R6B and sits on a generous 2,000 square foot lot.

Just a few blocks from the Pratt Institute, Fort Greene Park, and the G train, 116 Ryerson offers prime access to the vibrant culture, cafes, and amenities of Clinton Hill, Fort Greene, and nearby Downtown Brooklyn.

Bring your architect and your imagination — this is a unique chance to reimagine a Brooklyn townhouse with character, scale, and potential.

Shown by private appointment only.