Im Herzen von Stuyvesant Heights gelegen, bietet dieses klassische Sechs-Familien-Gebäude starken Cashflow und Aufwertungsmöglichkeiten. Erbaut im Jahr 1930, verfügt es über:
- 6 x 2-Zimmer-Wohnungen
- Feuerleiter, Dachzugang, Kellerlager
- 6 Elektro- und 6 Gaszähler
- Zonierung R6B
- In der Nähe von Parks, Schulen, Verkehrsanbindungen und Einzelhandel
- Grundstück: 27,5' x 100' | Grundstücksfläche: 2.749 SF
- Gebäude: 27,5' x 81' | Gesamt: ~5.661 SF
Mietübersicht
1F: 2.300 $/Monat | 27.600 $/Jahr
1R: 2.550 $/Monat | 30.600 $/Jahr
2F: 2.640 $/Monat | 31.680 $/Jahr
2R: 653 $/Monat | 7.836 $/Jahr
3F: 1.800 $/Monat | 21.600 $/Jahr
3R: 2.400 $/Monat | 28.800 $/Jahr
Jährliche Ausgaben
Grundsteuer: 18.472 $
Versicherung: 4.000 $
Wasser und Abwasser: 5.000 $
Heizung: 6.000 $
Strom: 1.100 $
Reparaturen und Wartung: 2.600 $
Insgesamt: ~37.172 $

Located in the heart of Stuyvesant Heights, this classic six-family building offers strong cash flow
and value-add potential. Built in 1930, it features:
- 6 x 2-Bedroom Apartments
- Fire Escape, Rooftop Access, Basement Storage
- 6 Electric & 6 Gas Meters
- Zoned R6B
- Close to Parks, Schools, Transit & Retail
- Lot: 27.5' x 100' | Lot Area: 2,749 SF
- Building: 27.5' x 81' | Total: ~5,661 SF
Rent Roll
1F: $2,300/mo | $27,600/yr
1R: $2,550/mo | $30,600/yr
2F: $2,640/mo | $31,680/yr
2R: $653/mo | $7,836/yr
3F: $1,800/mo | $21,600/yr
3R: $2,400/mo | $28,800/yr
Annual Expenses
Real Estate Taxes: $18,472
Insurance: $4,000
Water & Sewer: $5,000
Heating: $6,000
Electric: $1,100
Repairs & Maintenance: $2,600
Total: ~$37,172 © 2025 OneKey™ MLS, LLC