Die Wohnung 14C in der 201 East 62nd Street ist ein geräumiges und wunderschönes, neuwertiges 2-Schlafzimmer (umwandelbar in 3SZ), 2,5 Badezimmer-Zuhause.

Ein großer und eleganter Eingangsbereich verfügt über ein exquisit renoviertes Gäste-WC und drei maßgeschneiderte Schränke. Der Eingangsbereich führt zu einem weitläufigen Wohnzimmer sowie einem separaten Essbereich auf der rechten Seite, der leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und einer zurückgesetzten Bar auf der linken Seite, die eine Wohnung schafft, die perfekt für Unterhaltung ist. Der Barbereich kann in ein geräumiges Esszimmer umgewandelt werden, wenn Sie sich entscheiden, ein drittes Schlafzimmer im bestehenden Essbereich hinzuzufügen.

Die Fenster im Wohnzimmer und im angrenzenden Esszimmer sowie in den beiden Schlafzimmern bieten eine große Fläche nach Westen ausgerichteter Fenster, die angenehmes Licht und einen offenen Stadtblick ermöglichen. Alle Fenster in der Wohnung sind mit City-Quiet-Fenstern und elektronisch gesteuerten Jalousien ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über durchgehende Parkettböden und Klimaanlagen, die in Wandschränken in jedem Raum verborgen sind.

Köche werden die wunderschön ausgestattete Küche lieben, die über einen Bosch-Herd, Mikrowelle und Geschirrspüler, einen Kitchen Aid Kühlschrank, ein atemberaubendes Farmhaus-Spülbecken und geschliffene Marmorarbeitsplatten und -rückwände verfügt. Es gibt reichlich Stauraum in Schränken und in der Speisekammer. Eine Bosch-Waschmaschine und -Trockner sowie ein integrierter Weinkühlschrank im Barbereich runden die beeindruckende Ausstattung ab.

Beide großen Schlafzimmer bieten Platz für ein Kingsize-Bett und haben große maßgeschneiderte Schränke und schöne Einbauten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein attraktiv renoviertes, mit Marmor gefliestes, eigenes Bad mit einer großen begehbaren Dusche.

Ein großer, separater Lagerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die 201 East 62nd Street ist eine Voll-Service, Nachkriegs-, White-Glove-Co-op, die 1963 erbaut wurde, mit einem 24-Stunden-Portier, einem vor Ort lebenden Hausverwalter, einem neu renovierten Fitnessraum, einem Fahrradraum, einem zentralen Waschraum und einer Tiefgarage. Bloomingdale’s, Trader Joe’s, Whole Foods und Morton Williams sind alle in der Nähe, sowie eine Fülle von wunderbaren Essensmöglichkeiten und modischen Boutiquen. Die U-Bahn-Linien 4, 5, 6, F, N, R und Q sind alle nur wenige Blocks entfernt.

Die Wartungsgebühren beinhalten Strom. Das Gebäude erlaubt Pied-a-Terres und Bürgen sowie eine Finanzierung von bis zu 65 %. Haustiere sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Es gibt eine 2%ige Verkaufssteuer, die vom Käufer zu zahlen ist.

**VIDEO AUF ANFRAGE VERFÜGBAR**

Apartment 14C at 201 East 62nd Street is a spacious and beautiful mint condition 2-bedroom (convertible 3BR), 2.5 bathroom-home.

A large and gracious entry foyer features an exquisitely renovated powder room and three custom designed closets. The foyer leads to an expansive living room plus a separate dining area on the right which can easily be converted to accommodate a 3rd bedroom and a setback bar on the left creating an apartment that is perfect for entertaining. The bar area can be converted to an ample dining room, if you chose to add a 3rd bedroom in the exsisting dining area.

The windows in the living room and adjacent dining room as well as the two bedrooms have an expanse of west facing windows allowing lovely light and open city views. All windows in the apartment have City-Quiet windows and shades that are electronically controlled.

The apartment features hardwood floors throughout and through wall air conditioning concealed by built-in cabinetry every room.

Chefs will delight in the beautifully appointed kitchen featuring a Bosch stove, microwave and dishwasher, a Kitchen Aid refrigerator, a stunning Farmhouse Apron kitchen sink and honed marble countertops and backsplash. There is abundant cabinet and pantry storage. A Bosch washer & dryer and built-in wine refrigerator in the bar area round out the impressive suite of appliances.

Both of the large bedrooms can accommodate a king-sized bed and have large custom closets and beautiful built-ins. The primary bedroom has an attractively renovated, marble tiled, ensuite bathroom with a large walk-in stall shower.

A large, separate storage bin also comes with the apartment.

201 East 62nd Street is a full-service, post war, white glove co-op built in 1963, with a 24-hour doorman, live-in resident manager, a newly renovated gym, bicycle room, central laundry room and garage parking. Bloomingdale’s, Trader Joe’s, Whole Foods, and Morton Williams are all nearby, as well as an abundance of wonderful dining options and fashionable boutiques. The 4, 5, 6, F, N, R and Q trains are all within a couple of blocks.

The maintenance includes electricity. The building permits Pied-a-Terres and guarantors as well as financing up to 65%. Pets are permitted with Board approval. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.

**VIDEO AVAILABLE UPON REQUEST**