Dieses charmante und großzügig geschnittene Ein-Schlafzimmer-Haus befindet sich idealerweise im fünften Stock eines Gebäudes auf der Upper East Side mit außergewöhnlichem Service und 24-Stunden-Portier. Genießen Sie ein ruhiges Zuhause im erstklassigen Lenox Hill mit nach Süden ausgerichteten Fenstern, einem riesigen Wohnzimmer und einem geräumigen Schlafzimmer, die von natürlichem Licht durchflutet werden. Der offene Küchenbereich hat viel Platz mit Sitzgelegenheiten für 5 Personen. Das Wohnzimmer ist groß genug für einen formellen Essbereich und eine Sitzecke. Dieses Zuhause verfügt außerdem über 3 große begehbare Kleiderschränke und eingebaute Schränke im Schlafzimmer für zusätzlichen Stauraum. Renoviertes Badezimmer und Duschkabine im Flur vor dem Schlafzimmer. Die tatsächlichen Nebenkosten betragen 3.664 USD mit einer Sonderumlage von 500 USD pro Monat bis Dezember 2025. Der Wohnungsbauverein erlaubt 75 Prozent Finanzierung, Mitkäufe, Bürgen und Zweitwohnungen.

Dies ist ein Erbbaugebäude mit dem aktuellen Erbpachtvertrag, der 2097 ausläuft. Dieses Gebäude hat einen Hausmeister, modernisierte HVAC-Einheiten und doppelt verglaste Fenster, die eine hervorragende Isolierung bieten und sich zum Reinigen kippen lassen. Die Waschküche befindet sich direkt hinter der Lobby, und Waschmaschinen und Trockner sind in den Wohnungen mit Zustimmung des Vorstands erlaubt. Außerdem gemeinsamer Stauraum, Fahrradbereich und vergünstigte Versorgungsunternehmen für Gas und Strom. Eine Verkaufssteuer von 2 Prozent wird vom Verkäufer bezahlt.

205 East 63rd Street ist hervorragend an der nordöstlichen Ecke der Third Avenue und der 63rd Street in Manhattan gelegen. Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl von erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, feinem Essen und vieles mehr.

This charming and generously sized one bedroom home is ideally situated on the fifth floor of a Upper Eastside Building with exceptional service and 24 hour doorman. Enjoy a quiet home in prime Lenox Hill with south facing windows, huge living room and spacious bedroom which are flooded with natural sunlight. The open kitchen bar area has great space with seating for 5. The living room is large enough for formal dining and seating area. This home also has 3 large walk in closets and built ins in bedroom for additional storage. Renovated bathroom and stall shower off the hallway before the bedroom. Actual maintenance is $3664 with an assessment of $500 a month until December 2025. Coop Board permits 75 percent financing, co-purchasing, guarantors , and pied-a-terre.

This is a land lease building with the current lease expiring in 2097. This building has a live in Super, upgraded HVAC units and double pane windows that provide great insulation and are tilt-in for easy cleaning. The laundry is just behind the lobby, and washer/dryers are permitted in the apartments with board approval. Also common storage,
bike area, and discounted utilities for gas and electricity. Flip tax of 2 percent paid by Seller.

205 East 63rd Street is superbly situated on the northeast corner of Third Avenue and 63rd Street in Manhattan.
The neighborhood boasts an array of premier shopping, fine dining and lots more