Willkommen in dieser wunderschön renovierten und sonnigen übergroßen Einzimmerwohnung „Junior Four“ oder umgebauten Zweizimmerwohnung. Die atemberaubende Küche mit Fenster, derzeit so konfiguriert, dass sie ein Home Office umfasst, kann auch als Essküche genutzt werden, wenn gewünscht. Die Küche bietet dunkle graue Steinarbeitsplatten, Holzschränke, Geräte aus der Frigidaire Gallery in Edelstahl und einen Geschirrspüler von Miele aus Edelstahl. Das Esszimmer verfügt über französische Glasschiebetüren und kann als Wohn- oder Arbeitszimmer, Schlafzimmer oder Esszimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist geschmackvoll renoviert. Die Wohnung hat großartige offene Ausblicke nach Süden, Westen und Osten sowie 9 Fuß hohe Decken, ausgewählte Buchenfischgrätböden, enormen Stauraum (insgesamt 8 Schränke) und eine private Miele Waschmaschine/Trockner. Alle Beleuchtungseinrichtungen sind im Verkaufspreis enthalten.

Entworfen von Paul Resnick und gebaut im Jahr 1961, ist dieses 20-stöckige beige Ziegelgebäude eine Erbbaurechtsimmobilie (läuft 2097 aus) mit einem Rund-um-die-Uhr-Portier, einem Hausmeister vor Ort, einer Vollservice-Parkgarage, die ermäßigte Tarife für Bewohner anbietet, einem aktualisierten Waschraum auf der Lobby-Ebene und Lagerräumen zur Miete über die Verwaltung. Haustiere sind willkommen. Miteigentümer, Zweitwohnungen und Bürgen sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Es gibt eine monatliche Sonderumlage von 469,71 $ bis Dezember 2025. Es gibt eine 2%ige Verkaufssteuer. Im Gebäude befinden sich 128 Wohnungen. Der Verkäufer ist motiviert und sucht einen Barverkauf und ist bereit, dem Käufer bei Abschluss 12 Monate der aktuellen Wartungsgebühren (3632,80 $) zu erstatten. Das Gebäude ermöglicht 75%ige Finanzierung.

Welcome to this beautifully renovated and sunny oversized one bedroom "junior four" or converted two bedroom home. The stunning windowed kitchen, currently configured to include a home office, could also be used as an eat-in kitchen if so desired. The kitchen showcases dark grey stone countertops, wood cabinetry, stainless steel Frigidaire Gallery appliances and a Miele stainless steel dishwasher. The dining room boasts French glass doors and can be used as a den, home office, bedroom, or dining room. The bathroom is tastefully renovated. The apartment has great open views facing South, West and East along with 9" foot ceilings, select maple herringbone wood floors, tremendous closet space (8 in total), and a private Miele washer/dryer. All of the lighting fixtures will be part of the sale price.

Designed by Paul Resnick and built in 1961, this 20 story beige brick cooperative is a land lease building (expiring 2097) with a full-time doorman, live-in superintendent, full service parking garage which offers discounted rates for residents, an updated laundry room on the lobby level and storage bins for rent through management. Pets are welcome. Co-purchasers, pied-a-terres and guarantors are allowed with board approval. There is a monthly assessment of $469.71 through December 2025. There is a 2% flip tax. There are128 apartments in the building. The seller is motivated and is seeking a cash deal and is willing to rebate 12 months of the current maintenance fee ($3632.80) to the buyer at closing. The building allows 75% financing.