CLOSET-LIEBHABER TRAUM!!

Verfügbar für Besichtigungen Montag - Freitag von 10 bis 18 Uhr mit 24 Stunden Vorankündigung! Wohnung 12C bietet außergewöhnlichen Wert; sie ist geräumig, modernisiert und preislich attraktiv. Willkommen in dieser wunderschönen und sonnigen, übergroßen Einzimmerwohnung "Junior Four" oder umgebauten Zweizimmerwohnung. Die beeindruckende,fensterreiche Küche, derzeit so konfiguriert, dass sie ein Home Office umfasst, könnte auch als Wohnküche genutzt werden, falls gewünscht. Die Küche verfügt über dunkelgraue Steinarbeitsplatten, Holzschränke, Edelstahl-Geräte von Frigidaire Gallery und einen Miele Geschirrspüler aus Edelstahl. Das Esszimmer hat französische Glastüren und kann als Wohnzimmer, Home Office, Schlafzimmer oder Esszimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist geschmackvoll renoviert. Die Wohnung hat großartige offene Ausblicke nach Süden, Westen und Osten sowie 9 Fuß hohe Decken, ausgesuchte Parkettböden im Fischgrätmuster aus Ahorn, enormes Platzangebot (insgesamt 8 Schränke) und eine private Miele Waschmaschine/Trockner. Alle Beleuchtungseinrichtungen sind im Verkaufspreis enthalten.

Entworfen von Paul Resnick und erbaut im Jahr 1961, ist dieses 20-stöckige, beige Ziegel-Kooperative ein Erbpachtgebäude (Auslaufdatum 2097) mit einem Vollzeit-Portier, Hausmeister vor Ort, einer vollwertigen Parkgarage, die ermäßigte Tarife für Bewohner anbietet, einem aktualisierten Waschraum im Lobbybereich und Lagerräumen zur Miete über die Verwaltung. Haustiere sind willkommen. Co-Käufer, Pied-a-terres und Bürgen sind mit Zustimmung des Vorstands erlaubt. Es gibt eine monatliche Gebühr von 469,71 $ bis Dezember 2025. Es gibt eine 2%ige Umsatzsteuer. Im Gebäude befinden sich 128 Wohnungen. Der Verkäufer ist motiviert und sucht einen Barverkauf. Das Gebäude erlaubt eine Finanzierung von 75%.

CLOSET LOVERS DREAM!!

Available to show Monday - Friday 10am - 6pm with 24 hour notice only! Apartment 12C offers exceptional value; it's spacious, updated and priced to sell. Welcome to this beautiful and sunny oversized one bedroom "junior four" or converted two bedroom home. The stunning windowed kitchen, currently configured to include a home office, could also be used as an eat-in kitchen if so desired. The kitchen showcases dark grey stone countertops, wood cabinetry, stainless steel Frigidaire Gallery appliances and a Miele stainless steel dishwasher. The dining room boasts French glass doors and can be used as a den, home office, bedroom, or dining room. The bathroom is tastefully renovated. The apartment has great open views facing South, West and East along with 9" foot ceilings, select maple herringbone wood floors, tremendous closet space (8 in total), and a private Miele washer/dryer. All of the lighting fixtures will be part of the sale price.

Designed by Paul Resnick and built in 1961, this 20 story beige brick cooperative is a land lease building (expiring 2097) with a full-time doorman, live-in superintendent, full service parking garage which offers discounted rates for residents, an updated laundry room on the lobby level and storage bins for rent through management. Pets are welcome. Co-purchasers, pied-a-terres and guarantors are allowed with board approval. There is a monthly assessment of $469.71 through December 2025. There is a 2% flip tax. There are 128 apartments in the building. The seller is motivated and is seeking a cash deal. The building allows 75% financing.