PRIME INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IM DORF WALDEN! Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen des Dorfes Walden. Ideal positioniert zwischen einer Vielzahl gut etablierter Unternehmen bietet diese Immobilie hervorragende Sichtbarkeit, eine hohe tägliche Verkehrszahl und starkes Potenzial für langfristiges Wachstum. Die Lage ist günstig in der Nähe wichtiger Verkehrsstraßen, einschließlich der Interstate 84, und eignet sich hervorragend für Investoren oder Geschäftsinhaber. Das Grundstück ist im B3-Geschäftsviertel ausgewiesen, wobei zulässige Nutzungen Bankgeschäfte, Gastgewerbe, professionelle Büroflächen, Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte, persönliche Dienstleistungsläden, Gaststätten und mehr umfassen – was eine Vielzahl von Möglichkeiten für Entwicklung und Geschäftstätigkeit bietet. Diese Immobilie verfügt über mehr als 10.000 Quadratfuß Fläche, verteilt auf drei Etagen, mit insgesamt vier Badezimmern. Die zweite Etage betreibt derzeit eine funktionale Küche und eine Bar, während die Haupt- und die dritte Etage großzügige Büroflächen bieten – ideal für eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten.

PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY IN THE VILLAGE OF WALDEN! Don’t miss this exceptional investment opportunity located in the heart of the Village of Walden. Ideally positioned among a variety of well-established businesses, this property offers excellent visibility, a high daily traffic count, and strong potential for long-term growth. Conveniently located near major roadways, including Interstate 84, this high-exposure location is perfect for investors or business owners. Zoned in the B3 Business District, permitted uses include banking, hospitality, professional office space, restaurants, retail stores, personal service shops, taverns, and more—offering a wide range of possibilities for development and business operations. This property features over 10,000 square feet of space spread across three floors, with a total of four bathrooms. The second level currently operates a functional kitchen and bar, while the main and third floors offer ample office space—making it ideal for a variety of commercial uses. © 2025 OneKey™ MLS, LLC