Ein prächtiges und atemberaubendes 4-Einheiten-Limstone-Stadthaus, umgeben von den besten kulturellen Angeboten New Yorks

Alle Einheiten sind im freien Markt - Befindet sich auf einem 20x102" Grundstück - Gebäudeaufbau verfügbar

Errichtet im Jahr 1887, bewahrt das Edmund P. Shelby Haus viele seiner Vorkriegsdetails sowohl im Innen- als auch im Außenbereich mit wunderschönen gotischen, viktorianischen und maurischen Fassadelementen. Die Innenräume verfügen über handgeschnitzen Mahagoni-Holz, vier Kamine, Deckenverzierungen, Hartholzböden, freiliegendes Mauerwerk, historische Lichtinstallationen und dekorative Fenster.

Positioniert auf der Südseite der West 74th Street, erhalten alle fünf Stockwerke reichlich natürliches Sonnenlicht und bieten Deckenhöhen, die zwischen 11'6" und 13" in den vier Einheiten variieren. Die Immobilie wurde über fünf Jahrzehnte hinweg wunderbar unter derselben Verwaltung gepflegt – die Haustechnik, sanitären Anlagen, Elektroinstallation und das Dach wurden in den letzten Jahren alle aktualisiert.

Das bieten eines idealen und klaren Grundrisses für Endbenutzer, Pied-à-terre-Besitzer und Investoren, kann dieses Zuhause als einkommensgenerierendes Asset erhalten bleiben oder in eine 2-Einheiten- oder 3-Einheiten-Immobilie umgewandelt oder in ein Einfamilien-Stadthaus transformiert werden.

Alle 4 Einheiten befinden sich in ausgezeichnetem Zustand, und zusätzliche Informationen zum Aufbau sind verfügbar:

EINHEIT 1: Garten-Duplex + Keller 3BD 2BA

Der Duplex des Eigentümers bietet prächtige Vorkriegsdetails und -ornamente, Deckenhöhen von 12'8", zentrale Klimaanlage auf der Wohnebene, Zugang zum Hinterhof sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Hauptsuite, Waschmaschine/Trockner, übergroße Fenster, Mahagonipaneele, Deckenverzierungen, originale Böden, historische Lichtinstallationen und Surround-Sound. Das Hauptschlafzimmer bietet ein eigenes Badezimmer, mit Mahagoni ausgekleideten Schränken und ausreichend Platz für ein Ankleidezimmer, eine Sitzecke oder ein Büro.

EINHEIT 2: Vollgeschoss 2BD 1BA

Eine schöne und ruhige Wohnung mit baumgesäumten Ausblicken, 11'6" Deckenhöhen, übergroßen Fenstern, direkter Sonneneinstrahlung und einem Kamin. Die Küche ist mit einem Sub-Zero-Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet.

EINHEIT 3: Vollgeschoss 2BD 1BA

Voller Charakter bietet dieses Zuhause Deckenhöhen von 12'3", baumgesäumte Ausblicke und charmantes freiliegendes Mauerwerk mit einem Backstein-Kamin. Die maßgeformten Fenster schaffen einen schönen Kontrast zwischen der Innenarchitektur und der Straßenansicht. Die Küche ist mit einem Sub-Zero-Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet.

EINHEIT 4: Vollgeschoss 2BD 1BA

Mit einem großen Oberlicht und übergroßen Fenstern ausgestattet, hat dieser atemberaubende Raum Deckenhöhen von 12'6", freiliegendes Mauerwerk, Blick auf die Baumwipfel und einen Backstein-Kamin. Die Küche ist mit einem Sub-Zero-Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet.

Eine der begehrtesten Straßen auf der Upper West Side, dieses charmante Stadthaus befindet sich in derselben Straße wie Levain Bakery, Leyla, Patsy's, Crumbl, Omakase Shihou und Salumeria Rosi und ist umgeben von Supermärkten wie Trader Joe's, Morton Williams und Pioneer. Die Umgebung ist reich an Kultur, da das Beacon Theatre, das Naturhistorische Museum und die New York Historical Society nur wenige Schritte entfernt sind. Sowohl die Columbus- als auch die Amsterdam-Avenues sind gesäumt von Cafés, Bars, Speakeasies, Einzelhandels- und Secondhandgeschäften. Der Zugang zu den U-Bahn-Linien 1, 2, 3, B und C ist innerhalb von zwei Blocks.

A Stately and Stunning 4-Unit Limestone Townhouse Surrounded by the Best of New York's Culture

All Units are Free-Market - Situated on a 20x102" Lot - Building Setup Available

Built in 1887, the Edmund P. Shelby house retains much of its pre-war detail on both the interior and exterior with beautiful Gothic, Queen Anne, and Moorish facade elements. The interiors feature hand-carved mahogany wood, four fireplaces, crown molding, hardwood floors, exposed brick, historic light fixtures, and decorative windows.

Positioned on the south side of West 74th Street, all five floors receive an abundance of natural sunlight and feature ceiling heights that stretch between 11'6" and 13" throughout the four units. The property has been wonderfully maintained under the same stewardship for five decades-- with the mechanicals, plumbing, electric, and roofing all being updated in recent years.

Offering an ideal and straightforward floor plan for end-users, pied a terre owners and investors, this home can remain as an income-generating asset or be converted into a 2-unit or 3-unit property, or transformed into a single-family townhouse.

All 4 units are in great condition, and additional information can be found on the set up:

UNIT 1: Garden Duplex + Cellar 3BD 2BA

The owner's duplex features grand pre-war detail and ornamentation, 12'8" ceilings, central AC on the parlor level, access to the backyard from both the living room and primary suite, washer/dryer, oversized windows, mahogany paneling, crown molding, original floors, historic light fixtures, and surround sound. The primary bedroom offers an ensuite bathroom, mahogany-lined closets, and ample space for a dressing room, sitting area or office.

UNIT 2: Full-Floor 2BD 1BA

A beautiful and serene apartment with tree-lined views, 11'6" ceiling heights, oversized windows, direct sunlight, and a fireplace. The kitchen is equipped with a Sub-Zero refrigerator and dishwasher.

UNIT 3: Full-Floor 2BD 1BA

Filled with character, this home offers 12'3" ceiling heights, tree-lined views, and charming exposed brick with a brick fireplace. The custom-shaped windows create a lovely contrast between the interior architecture and the streetscape. The kitchen is equipped with a Sub-Zero refrigerator and dishwasher.

UNIT 4: Full-Floor 2BD 1BA

Featuring a large skylight and oversized windows, this stunning space has 12'6" ceilings, exposed brick, treetop views, and a brick fireplace. The kitchen is equipped with a Sub-Zero refrigerator and dishwasher.

One of the most sought-after blocks on the Upper West Side, this charming townhouse sits on the same street as Levain Bakery, Leyla, Patsy's, Crumbl, Omakase Shihou, and Salumeria Rosi, and is surrounded by supermarkets including Trader Joe's, Morton Williams, and Pioneer. The surrounding area is rich with culture, as the Beacon Theatre, Museum of Natural History, and the New York Historical Society are all just moments away. Both Columbus and Amsterdam Avenues are lined with cafes, bars, speakeasies, retail and thrift shops. Access to the 1, 2, 3, B, and C subway lines are within two blocks.