LUXUS
Chic und raffiniert, präsentiert sich dieses außergewöhnliche dreiflügelige Einfamilienhaus als das Ultimative in Qualität, Eleganz und Innovation, entworfen von einem der führenden Designer Manhattans. Perfekt gelegen in einer der begehrtesten städtischen Lagen nahe dem Lincoln Center, dem Riverside Park und einigen der besten Einkaufs-, Essens-, Theater- und Marktangebote der Stadt, bietet diese außergewöhnliche Residenz modernste Annehmlichkeiten, die mit bemerkenswerter Größe und Detailverliebtheit kombiniert sind.

GRÖSSE
Die großartige Größe dieses sechsgeschossigen Hauses schafft endlose Möglichkeiten für Wohn- und Unterhaltungsräume. Sie zeigt sich durch ihre 20 Fuß Breite, 9.400 Quadratfuß Wohnfläche (einschließlich ausgebautem Keller), hohe Decken sowie großzügigen Außenbereich mit einem großen angelegten Garten, zwei Terrassen und einer außergewöhnlichen Dachsaison. Herrliches natürliches Licht strömt durch Fenster aus hochwertigem Optima-Stahl mit wärmeschutzverglasten Fenster und ein dramatisches Oberlicht an der Spitze des Hauses in jede Etage.

AUFTEILUNG
Diese besondere Residenz bietet einen eleganten Aufzug, der sechs Etagen bedient, mit einer Aufteilung von bis zu sieben Schlafzimmern, sechs voll ausgestatteten Bädern und drei halben Bädern der Wohnquartiere sowie zwei Etagen formeller Räume und einem voll renovierten Keller. Die exquisite Hauptsuite im gesamten Stockwerk umfasst ein Badezimmer aus weißem Marmor, eine große Dampfdusche, ein separates WC, eine freistehende Agape-Badewanne und das Beste in Luxus – einen maßgefertigten 21-Fuß Kleiderschrank und Ankleideraum.

ANMOE
Ursprünglich zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut, wurde das Innere des gesamten Hauses umfassend renoviert und elegant mit einer modernen Interpretation historischer Elemente neu gestaltet. Jeder Quadrat-Zoll dieses Hauses wurde meisterhaft durchdacht und wunderschön mit den feinsten Oberflächen, innovativen Systemen und luxuriösen, nachhaltigen Annehmlichkeiten ausgeführt.

Hochwertige Systeme
Control 4 Hausautomation für Beleuchtung, Audio, Thermostate und Sicherheitssystem Automatisierte Verdunkelungsrollläden Sicherheitssystem umfasst (4) Außenkameras, Kontakte an allen kritischen Türen & Fenstern, Geräuschsensoren und Bewegungsmelder Touchscreen-System durch das gesamte Gebäude – kompatibel mit iPad & anderen mobilen Geräten Mehrzonige zentrale Klimaanlage Fußbodenerwärmung im Badezimmer 480-Flaschen Weinkeller Aufzug Vorgeverkabelt für Lautsprecher im gesamten Gebäude Vorgeverkabelt für Mehrlinien-Telefonsystem

Nachhaltige Systeme
ERV (Energie-Rückgewinnungs-Ventilator) – heizt oder kühlt frische Luft vor, während sie in das System integriert wird Luftbefeuchter für inneren Komfort (schützt auch Kunstwerke) Vollständig isolierte Wände und Böden (akustisch schallgedämpft) Isolierverglasung Optima Fenster und Türen mit enger Wetterdichtung Energy Star Geräte Fußbodenheizung an Fenstern LED-Außenstufenlichter, Lichtleisten und Schranklichter Natürliche Tageslichtversorgung durch zentral platziertes Oberlicht Fernzugriff auf die Steuerung des mechanischen Systems

Qualitätsoberflächen
4" breite "Ausgewählte" Riftschnitt-Eichenmassivholzböden Hauptsuite: Olivenholzmöbel Waschtisch im Gäste-WC: Olivenholzmöbel Waschtisch im Gästezimmer: Anigre- oder Mahagoni-Möbel Antike Marmorkamine mit Kirby-Schieferfeuerstein Maßgeschneiderte Details: Gesimse, Türverkleidungen und Fußleisten Calacatta Select Küchenplatten Baldwin Türbeschläge aus gebürstetem Nickel Schiebetüren im gesamten Gebäude

LUXURY
Chic and sophisticated, this exceptional triple-mint single-family townhouse presents the ultimate in quality, elegance and innovation, conceived by one of Manhattan's leading designers. Perfectly positioned in the one of the most desirable city settings close to Lincoln Center, Riverside Park and some of the best shopping, dining, theaters and markets the city has to offer, this extraordinary residence offers state-of-the-art conveniences melded with remarkable scale and detail.

SCALE
The grand scale of this six-story home creates endless possibilities for living and entertaining space. It is showcased by its 20-foot width, 9,400 interior square feet (including finished basement), high ceilings as well as abundant outdoor space including a large landscaped garden, two terraces and an exceptional roof garden oasis. Superb natural light floods each floor through top quality floor-to-ceiling Optima steel windows with insulated glazing and a dramatic skylight at the peak of the house.

LAYOUT
This special residence presents an elegant elevator that services six floors with a layout of up to seven bedrooms, six full baths and three half baths of living quarters, and two floors of formal space plus a fully renovated basement. The exquisite full-floor primary suite includes white marble bath, grand steam shower, separate toilet room, free-standing Agape tub and the ultimate in luxury -- a 21-foot custom closet and dressing room.

GRACE
Originally built at the turn-of-the-century, the interior of the entire house was gut-renovated and elegantly reinterpreted with a modern interpretation of historic elements. Every square inch of this home has been masterfully conceived and beautifully executed with the finest finishes, innovative systems and luxurious, sustainable amenities.


High-End Systems
Control 4 Home automation for lighting, audio, thermostats and security system Automated black-out shades Security system includes (4) exterior cameras, contacts at all critical doors & windows, noise sensors and motion detectors Touch Screen system throughout- compatible with iPad & other mobile devices Multi-zone Central Air conditioning Radiant Heated Bathroom Floors 480-bottle Wine Cellar Elevator Pre-wired for speakers throughout Pre-wired for multi-line phone system
Sustainable Systems
ERV (Energy Recovery Ventilator)- Pre-heats or pre-cools fresh air as it integrates into the system Humidifier for interior comfort (also preserves artwork) Fully insulated walls and floors (acoustically sound) Insulated Pane Optima Windows and Doors with tight weather seal Energy Star Appliances Radiant heat at windows L.E.D. exterior step lights, cove lights, and closet lights Interior Day-Lighting from centrally located skylight Remote-access mechanical system controls
Quality Finishes
4" wide "Select" Rift-Cut Oak Solid Wood Floors Master Suite: Olivewood cabinets Powder room vanities: Olivewood cabinets Guest Bedroom vanities Anigre or Mahogany cabinets Antique marble fireplaces with Kirby Slate Hearth stones Custom-designed details: cornices, door trim and baseboards Calacatta Select kitchen counters Baldwin brushed nickel door hardware Pocket Doors throughout