Angebot für kurze Zeit: Private Dachterrasse inklusive beim Kauf der nächsten 2-3 Schlafzimmer. Gültig bis zum 15. Juli 2025.

Archive Lofts, wo das Leben im Tribeca-Stil auf eine Adresse an der East Side trifft. Diese einzigartige Loft-Umwandlung, die ein historisches ehemaliges Kunstlager umgestaltet, versteckt sich diskret in Lenox Hill. Archive Lofts bietet etwas voll und ganz Unerwartetes: eine seltene Gelegenheit, Charakter und die Atmosphäre der Innenstadt auf eine Weise zu erleben, die es sonst in der Upper Manhattan nicht gibt. Archive Lofts bietet 35 erstklassige Eigentumswohnungen, entwickelt von der Forkosh Development Group, mit Innenräumen von der Forkosh Design Group und Architektur von C3D. Die Wohnung 901 ist eine geräumige 1.050 Quadratfuß große Zwei-Schlafzimmer-Zwei-Badezimmer-Wohnung mit einem 129 Quadratfuß großen Balkon. Dieses außergewöhnliche Zuhause bietet eine östliche Ausrichtung, 10-Fuß-Decken und 10 Zoll breite Parkettböden aus Eiche.

Dieses großzügige Layout verfügt über eine offene Küche mit einer großen Insel, die zu einem weitläufigen 27 Fuß großen Wohn- und Essbereich führt. Der Balkon lässt eine Fülle von natürlichem Licht durch eine bodenhohe Schiebe-Glasschiebetür herein, die einen nahtlosen Übergang vom Innen- zum Außenbereich schafft.

Die hochmoderne Küche bietet eine Miele-Geräteausstattung, eine Abfallentsorgung, eine Colorado-Marmor-Wasserfall-Insel, integrierte Schränke von Scavolini und polierte Nickelarmaturen von Signature.

Die Hauptsuite verfügt über einen übergroßen Durchgangs-Schrank, einen Balkon wie bei einer Juliet-Balkon, und ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch, mit einer tiefen Badewanne und einer separaten Duschkabine mit Glaswänden, die mit geschliffenem Venatto-Porzellanboden und polierten Wandfliesen mit italienischen Marmorakzenten sowie polierten Nickelarmaturen ausgestattet sind.

Zusätzliche Merkmale umfassen eine hochwertige Miele Waschmaschine/Trockner, eine Fülle an Stauraum und Schrankraum sowie Fußbodenheizung in allen großen Badezimmern.

Die Archive Lofts bieten eine kuratierte Liste privater Annehmlichkeiten, darunter eine 24-Stunden-Betreuung in der Lobby, ein Fitnessstudio, Fahrradabstellplätze, eine Bewohnerlounge und eine möblierte Dachterrasse mit einer Wet Bar und einem Außen-Grill. Für zusätzliche Freizeit stehen private Dachterrassen zum Kauf zur Verfügung.

Die vollständigen Angebotsbedingungen befinden sich in einem Angebot, das vom Sponsor verfügbar ist. Akte Nr. CD-16-0217. Sponsor ASF 61 LLC c/o Coral Realty 400 Broome Street, 11. Etage New York, New York 10013. Chancengleichheit im Wohnungsbau. Käufer dürfen sich lediglich auf den Angebotsplan stützen, nicht auf Marketingmaterialien, wenn sie entscheiden, ob sie eine Einheit kaufen möchten. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen in Übereinstimmung mit den Bedingungen des Angebotsplans vorzunehmen.

Die prognostizierten Immobiliensteuern für das erste Betriebsjahr, die in dieser Anzeige enthalten sind, basieren auf einer Bewertung des Gebäudes, bevor die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Käufern wird geraten, dass die Immobiliensteuern erheblich steigen können, wenn das Gebäude nach Abschluss der Bauarbeiten neu bewertet wird. Hinweis: Die Fotografien zeigen die genaue oder ähnliche Einheit, die im Gebäude dargestellt ist.

Limited-Time Offer: Private rooftop terrace included with the next 2-3-bedroom purchase. Valid until July 15, 2025.

Archive Lofts, where Tribeca-style living meets an East side address. This one-of-kind loft conversion that refashions a historic former art warehouse, discreetly tucked away in Lenox Hill. Archive Lofts delivers something completely unexpected: a rare opportunity to experience character and downtown atmosphere unlike anything else uptown. Archive Lofts offers 35 top-of-the-line condominium residences developed by Forkosh Development Group, with interiors by Forkosh Design Group, and architecture by C3D.Residence 901 is a spacious 1,050 SF two-bedroom two-bathroom residence featuring a 129 SF balcony. This exceptional home offers eastern exposure, 10-ft ceilings and 10-in wide plank engineered oak floors.

This gracious layout features an open kitchen with a large island that leads to an expansive 27-foot living and dining space. The balcony welcomes in an abundance of natural light through a floor-to-ceiling sliding glass door that creates a seamless flow from indoor to outdoor living.

The state-of-the-art kitchen features a Miele appliance suite, garbage disposal, Colorado marble waterfall island, Scavolini integrated cabinetry, and Signature polished nickel fixtures.

The primary suite features an oversized walk-through closet, a Juliet balcony, and a dual-vanity bathroom, with a deep soaking tub and separate glass walled shower, finished in Venatto porcelain honed floor and polished wall tile with Italian marble accent, and polished nickel fixtures.

Additional features include a top-of-the-line Miele washer-dryer, an abundance of storage and closet space, as well as radiant heat in all full bathrooms.

Archive lofts offers a curated list of private amenities including a 24-hour attended lobby, fitness studio, bicycle storage, resident lounge, and a furnished roof deck complete with a wet bar and outdoor grill. For added recreation, private rooftop terraces are available for purchase.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No. CD-16-0217. Sponsor ASF 61 LLC c/o Coral Realty 400 Broome Street, 11th Floor New York, New York 10013. Equal Housing Opportunity. Purchasers may rely only on the Offering Plan, not marketing materials, when deciding whether to purchase a Unit. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.

The projected real estate taxes for the first year of operation contained in this advertisement are based on an assessment of the building before construction is complete. Purchasers are advised that real estate taxes may increase materially when the building is reassessed after construction is complete. Note: photography is of the exact or similar unit represented within the building.