Archive Lofts, wo leben im Tribeca-Stil auf eine Adresse an der East Side trifft. Diese einzigartige Loft-Umwandlung verwandelt ein historisches ehemaliges Kunstlager, das diskret in Lenox Hill versteckt ist. Archive Lofts bietet etwas völlig Unerwartetes: eine seltene Gelegenheit, Charakter und Atmosphäre der Innenstadt zu erleben, die in der Upper West Side unerreicht ist. Archive Lofts bietet 35 hochwertige Eigentumswohnungen, die von der Forkosh Development Group entwickelt wurden, mit Inneneinrichtungen der Forkosh Design Group und Architektur von C3D.

Die Residenz 402 ist ein geräumiges 1.568 SF großes Ein-Zimmer-Apartment mit zusätzlichem Bonusraum, zwei voll ausgestatteten Badezimmern und einem 25 SF großen Balkon. Dieses außergewöhnliche Zuhause bietet Ausblicke nach Süden und Westen, 11 Fuß hohe gewölbte Decken und 7 Zoll breite, veredelte weiße Eichenböden.

Diese großzügige Anordnung verfügt über eine offene Küche mit einer großen Insel, die zu einem weitläufigen 49 Fuß großen Wohn- und Essbereich führt. Der Balkon lässt durch eine bodentief ziehbare Glasschiebetür viel natürliches Licht herein, die nahtlos von drinnen nach draußen übergeht.

Die hochmoderne Küche verfügt über eine Miele-Gerätesuite, eine Müllpresse, eine Colorado-Marmor-Wasserfall-Insel, Siematic-Integralküchenschränke und glänzende Nickelarmaturen von Signature.

Die Hauptsuite bietet einen übergroßen Durchgangs-Walk-in-Schrank und ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch, mit einer tiefen Badewanne und einer separaten Duschkabine mit Glaswänden, ausgestattet mit einem geschliffenen Venatto-Porzellanboden und polierten Wandfliesen mit italienischen Marmorakzenten sowie polierten Nickelarmaturen.

Zusätzliche Merkmale umfassen eine hochwertige Miele Waschmaschine und -trockner, eine Fülle von Stauraum und Schrankplatz sowie eine Fußbodenheizung in allen voll ausgestatteten Badezimmern.

Archive Lofts bietet eine kuratierte Liste privater Annehmlichkeiten, darunter eine rund um die Uhr besetzte Lobby, ein Fitnessstudio, Fahrradabstellmöglichkeiten, eine Bewohnerlounge und eine möblierte Dachterrasse mit einer Wet Bar und einem Grill im Freien. Für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten sind private Dachterrassen zum Kauf erhältlich.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Verkaufsangebot verfügbar, das vom Sponsor bereitgestellt wird. Aktenzeichen Nr. CD-16-0217. Sponsor ASF 61 LLC c/o Coral Realty 400 Broome Street, 11. Etage New York, New York 10013. Gleiches Wohnrecht. Käufer können sich ausschließlich auf den Angebotsplan verlassen, nicht auf Marketingmaterialien, wenn sie entscheiden, ob sie eine Einheit kaufen möchten. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß den Bedingungen des Angebotsplans vorzunehmen. Die prognostizierten Grundsteuern für das erste Betriebsjahr, die in dieser Anzeige enthalten sind, basieren auf einer Bewertung des Gebäudes, bevor die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Käufer werden darauf hingewiesen, dass die Grundsteuern erheblich steigen können, wenn das Gebäude nach Abschluss der Bauarbeiten neu bewertet wird. Hinweis: Die Fotografien zeigen die genaue oder ähnliche Einheit im Gebäude.

Archive Lofts, where Tribeca-style living meets an East side address. This one-of-kind loft conversion that refashions a historic former art warehouse, discreetly tucked away in Lenox Hill. Archive Lofts delivers something completely unexpected: a rare opportunity to experience character and downtown atmosphere unlike anything else uptown. Archive Lofts offers 35 top-of-the-line condominium residences developed by Forkosh Development Group, with interiors by Forkosh Design Group, and architecture by C3D.

Residence 402 is a spacious 1,568 SF one-bedroom with additional bonus room, two full bathrooms and
25 SF balcony. This exceptional home offers south and west exposures, 11-ft barrel vaulted ceilings and 7-in wide plank engineered white oak floors.

This gracious layout features an open kitchen with a large island that leads to an expansive 49-foot living and dining space. The balcony welcomes in an abundance of natural light through a floor-to-ceiling sliding glass door that creates a seamless flow from indoor to outdoor living.

The state-of-the-art kitchen features a Miele appliance suite, garbage disposal, Colorado marble waterfall island, Siematic integrated cabinetry, and Signature polished nickel fixtures.

The primary suite features an oversized walk-through closet and a dual-vanity bathroom, with deep a soaking tub and separate glass walled shower, finished in Venatto porcelain honed floor and polished wall tile with Italian marble accent, and polished nickel fixtures.

Additional features include a top-of-the-line Miele washer-dryer, an abundance of storage and closet space, as well as radiant heat in all full bathrooms.

Archive lofts offers a curated list of private amenities including a 24-hour attended lobby, fitness studio, bicycle storage, resident lounge, and a furnished roof deck complete with a wet bar and outdoor grill. For added recreation, private rooftop terraces are available for purchase.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No. CD-16-0217. Sponsor ASF 61 LLC c/o Coral Realty 400 Broome Street, 11th Floor New York, New York 10013. Equal Housing Opportunity. Purchasers may rely only on the Offering Plan, not marketing materials, when deciding whether to purchase a Unit. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.
The projected real estate taxes for the first year of operation contained in this advertisement are based on an assessment of the building before construction is complete. Purchasers are advised that real estate taxes may increase materially when the building is reassessed after construction is complete. Note: photography is of the exact or similar unit represented within the building.