Gewerbe zu verkaufen an erstklassiger Geschäftsadresse in Jericho, Long Island. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein vielseitiges Geschäft in der florierenden und zunehmend gefragten Gemeinde Jericho zu erwerben. Direkt an der Jericho Turnpike gelegen, mit hervorragender Sichtbarkeit und hohem Verkehrsaufkommen, bietet dieser Raum herausragendes Potenzial für verschiedene Geschäftsnutzungen. Immobilien-Highlights: Gesamtfläche: Ca. 975 qm Hauptgeschoss + 975 qm Keller. Aktuelle Nutzung: Vollbetriebene Schönheitssalon. Bebauungsart: Geeignet für Salon, Restaurant oder andere gewerbliche Nutzungen. Zustand: Bezugsfertig – gut gepflegt, keine zusätzlichen Renovierungen erforderlich. Ausstattung: 6 professionelle Salonstühle, 3 Waschstationen, 1 Massagetisch. Enthält alle vorhandenen Geräte und Möbel. Parken: 2 Parkplätze für Mitarbeiter reserviert plus Parkplatz mit ausreichend Platz für Kunden. Mietdetails: Monatliche Miete: 4.000 $ (inklusive Grundsteuer). Sicherheitsleistung von 2 Monatsmieten erforderlich (8.000 $). Nebenkosten: Niedrige Betriebskosten. Verbleibende Mietdauer: 5 Jahre. Übertragungsgebühr für den Mietvertrag: 88.000 $. Dies ist eine seltene Gelegenheit, in eine voll ausgestattete, gut gelegene Geschäftsräumlichkeit in einem der dynamischsten Gebiete von Long Island einzutreten. Ideal für Unternehmer oder Investoren, die ihr Geschäft in einem nachgefragten Viertel mit einer starken Gemeinschaftspräsenz erweitern oder etablieren möchten. Versäumen Sie es nicht!

Business For Sale at Prime Commercial Location In Jericho, Long Island. An exceptional opportunity to acquire a versatile business located in the thriving and increasingly sought-after community of Jericho. Situated directly on Jericho Turnpike with excellent visibility and high traffic exposure, this space offers outstanding potential for a variety of business uses. Property Highlights: Total Space: Approximately 975 sq. ft. main level + 975 sq. ft. Basement. Current Use: Fully operational beauty salon. Zoning: Suitable for salon, restaurant, or other commercial uses. Condition: Turnkey – well-maintained, no additional renovation needed. Features: 6 professional salon chairs, 3 shampoo stations, 1 massage table. Includes all existing equipment and furnishings. Parking: 2 spots reserved for staff plus on-site lot with ample parking for clients. Lease Details: Monthly Rent: $4,000 (includes property tax). 2 month's security deposit required ($8,000). Utilities: Low operating costs. Lease Term Remaining: 5 years. Lease Transfer Fee: $88,000. This is a rare chance to step into a fully equipped, well-located business space in one of Long Island’s most dynamic areas. Ideal for entrepreneurs or investors looking to expand or establish their presence in a high-demand neighborhood with a strong community presence. Don’t miss out! © 2025 OneKey™ MLS, LLC