Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für gemischte Nutzung an einem Standort mit hoher Sichtbarkeit. Dieses gut gepflegte zweistöckige Gebäude verfügt im Erdgeschoss über einen voll funktionsfähigen Waschsalon, ausgestattet mit 22 Waschmaschinen, 16 Trocknern und bietet Wasch- und Faltservice mit einer stetigen Kundschaft. Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige 3-Schlafzimmer-Wohnung, komplett mit großer Wohnküche, Wohnzimmer und Vollbad – ideal für Eigennutzung oder Mieteinnahmen. Ein voller Keller bietet hervorragende Lagermöglichkeiten. Starke Einnahmepotenziale sowohl mit kommerziellen als auch mit Wohnkomponenten. Alle Ausrüstungen sind im Verkauf enthalten. Geschäft und Immobilie werden zusammen verkauft. Finanzdaten sind auf Anfrage mit unterzeichneter NDA erhältlich.

Exceptional mixed-use investment opportunity in a high-visibility location. This well-maintained two-story building features a fully operational laundromat on the ground floor, equipped with 22 washing machines, 16 dryers, and offering wash-and-fold services with steady clientele. The second floor hosts a spacious 3-bedroom residential apartment, complete with a large eat-in kitchen, living room, and full bath – ideal for owner-occupancy or rental income. A full basement provides excellent storage capacity. Strong income potential with both commercial and residential components. All equipment included in sale. Business and real estate sold together. Financials available upon request with signed NDA. © 2025 OneKey™ MLS, LLC