Erstklassige gewerbliche Mietgelegenheit im Herzen von East Northport! Gelegen in der Vernon Valley Rd 30, bietet dieser 945 Quadratfuß große, nach Maß gebaute Raum Deckenhöhen von 3 Metern und einen teilweisen Keller, der sich ideal für zusätzliche Lagerung, Betrieb oder Inventar eignet. Mit exzellenter Straßenfront entlang einer belebten Straße bietet diese Immobilie herausragende Sichtbarkeit und tägliche Verkehrsexposition für Ihr Unternehmen. Vier Parkplätze vor Ort erhöhen den Komfort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden.

Diese Immobilie befindet sich im C6 Allgemeinwirtschaftsbezirk der Stadt Huntington, was eine Vielzahl von kommerziellen Nutzungen ermöglicht, darunter Einzelhandelsgeschäfte, professionelle Büros, persönliche Dienstleistungsbetriebe, Restaurants (vorbehaltlich Genehmigungen), medizinische Nutzungen, Unternehmensdienstleistungen und andere nachbarschaftsorientierte Gewerbe. Die Flexibilität der C6-Zonierung macht dies zu einer idealen Gelegenheit für Unternehmer, expandierende Unternehmen oder etablierte Betreiber, die nach einem strategischen Standort auf Long Island suchen.

Als echtes Build-to-Suit-Angebot geliefert, ist dieser Raum eine leere Leinwand, die bereit ist, an Ihre spezifischen Geschäftsbedürfnisse angepasst zu werden. Gestalten Sie Ihr Layout, optimieren Sie Ihren Workflow und schaffen Sie einen Raum, der Ihre Marke von Grund auf widerspiegelt. Egal, ob Sie etwas Neues starten oder umziehen, um die Sichtbarkeit zu erhöhen, diese Immobilie bietet die Grundlage, Flexibilität und Exposition, um dies zu ermöglichen.

Perfekt für Einzelhandel, Büro, Boutique-Dienstleistungsunternehmen, Spezialkonzeptionen und mehr.

Prime commercial lease opportunity in the heart of East Northport! Located at 30 Vernon Valley Rd, this 945 sq/ft build-to-suit space offers 10’ ceiling heights and a partial basement ideal for additional storage, operations, or inventory. Featuring excellent street frontage along a busy roadway, this property provides outstanding visibility and daily traffic exposure for your business. Four on-site parking spaces add convenience for both staff and customers.

Positioned within the Town of Huntington’s C6 General Business District, this zoning classification allows for a wide range of commercial uses including retail stores, professional offices, personal service establishments, restaurants (subject to permits), medical uses, business services, and other neighborhood-oriented commercial operations. The flexibility of C6 zoning makes this an ideal opportunity for entrepreneurs, expanding businesses, or established operators seeking a strategic Long Island location.

Delivered as a true build-to-suit opportunity, this space is a blank canvas ready to be customized to your specific business needs. Design your layout, optimize your workflow, and create a space that reflects your brand from the ground up. Whether you’re launching something new or relocating to increase visibility, this property offers the foundation, flexibility, and exposure to make it happen.

Perfect for retail, office, boutique service businesses, specialty concepts, and more.