Bar / Restaurantfläche zur Vermietung – Prime-Lage im Herzen des Dorfes Pawling

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine gut gelegene Bar- und Restaurantfläche im Dorf Pawling zu mieten. Mit etwa 2.400 Quadratfuß Innenfläche ist dieses Objekt ideal für einen erfahrenen Barbetreiber oder Restaurateur, der in einer der charmantesten und lebhaftesten Gemeinden des Hudson Valley eine Präsenz aufbauen möchte.

Objekt-Highlights:
* Vollständig ausgestattete Bar/Restaurant mit bestehender Kücheninfrastruktur und Abluftsystem
* Flexibler/offener Grundriss ermöglicht mehrere Essenskonfigurationen
* Attraktiver Barbereich mit plentiful Sitzplätzen
* Speise- und Barbereich bietet Platz für fast 100 Personen
* Charakterreiche Innenräume, einschließlich architektonischer Details, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen
* Standort mit hoher Sichtbarkeit in der geschäftigsten Straße von Pawling mit starkem Fußgängeraufkommen
* Bequeme Nähe gegenüber dem Bahnhof Pawling Metro-North, lokalen Geschäften und kommunalem Parken
* Renovierter begehbarer Kühlschrank

Zusätzliches Angebot:
Eine große Außenfläche steht gegen eine zusätzliche Gebühr zur Vermietung zur Verfügung und bietet erhebliches Potenzial für erweiterte Gastronomie, Veranstaltungen oder saisonale Nutzung (die Außenfläche kann zusätzlich etwa 80 Personen aufnehmen). Dieses seltene Außenangebot bietet eine wertvolle Gelegenheit, den Umsatz zu steigern und das Gesamterlebnis für die Gäste im Herzen des Dorfes zu verbessern.

Besichtigung nur nach Vereinbarung – vereinbaren Sie noch heute Ihre private Führung!

Bar / Restaurant Space Available for Lease — Prime Location in the Heart of the Village of Pawling

An exceptional opportunity to lease a well-positioned bar and restaurant space in the Village of Pawling. Offering approximately 2,400 square feet of interior space, this property is ideally suited for an experienced bar operator or restauranteur seeking to establish a presence in one of the Hudson Valley’s most charming and vibrant communities.

Property Highlights:
* Fully built-out bar/restaurant with existing kitchen infrastructure and venting
* Flexible/open floor plan allows for multiple dining configurations
* Attractive bar area with ample seating
* Dining and bar space can accommodate nearly 100 people
* Character-rich interior, including architectural details that create a warm and inviting atmosphere
* High visibility location on Pawling’s busiest street with strong pedestrian traffic
* Convenient proximity across from the Pawling Metro-North train station, local shops, and municipal parking
* Renovated walk-in cooler

Additional Offering:
A large outdoor space is available for lease for an additional fee, offering significant potential for expanded dining, events, or seasonal use (the outdoor space can accommodate an additional 80+/- people). This rare outdoor component provides a valuable opportunity to increase revenue and enhance the overall guest experience right in the heart of the village.


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