Seltene Hafen-Perle - Historisches 4-Etagen-Gebäude mit endlosen Möglichkeiten

Im Herzen des ikonischen Seaport-Viertels von Manhattan gelegen, ist dieses außergewöhnliche 4-stöckige Gebäude ein wahres Stück New Yorker Geschichte, das originale architektonische Details harmonisch mit modernem Komfort verbindet. Mit einer vielseitigen Mischung aus gewerblichen und Wohnräumen ist diese Immobilie eine großartige Option für Investoren, Eigenheimbesitzer oder jeden, der eine einzigartige Innenstadt-Immobilie sucht.

Erdgeschoss - Erstklassige Gewerbegelegenheit

Der gewerbliche Raum im Erdgeschoss bietet eine außergewöhnliche Sichtbarkeit in einem der charmantesten und begehrtesten Viertel Manhattans. Eingerichtet für Einzelhandel, Restaurant oder Atelier, bietet dieser Raum einen stabilen Einkommensstrom oder die Möglichkeit, Ihre eigene Vision zum Leben zu erwecken.

Zweites Obergeschoss - Geräumige 2-Zimmer-Wohnung

Im Obergeschoss entdecken Sie eine schön gestaltete Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem Bad. Eine große Küche und ein offener Wohnbereich machen es ideal für Unterhaltungen, während natürliches Licht durch übergroße Fenster strömt. Beide Schlafzimmer sind durchdacht vom Hauptwohnraum getrennt, was erhöhte Privatsphäre bietet. Das Hauptschlafzimmer auf dieser Ebene ist von natürlichem Licht durch ein Dachfenster durchflutet, was einen hellen und luftigen Raum schafft.

Drittes und viertes Obergeschoss - Atemberaubendes Duplex mit privater Terrasse

Die dritte und vierte Etage bilden eine großzügige Duplexwohnung. Die dritte Etage bietet eine volle Küche, ein einladendes Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein volles Badezimmer und direkten Zugang zu einer privaten Terrasse - eine seltene Funde in der Stadt. Im Obergeschoss entfaltet sich die Oberetage in einen luftigen, offenen Raum mit originalen Details, einem zweiten Badezimmer und einem zusätzlichen Schlafzimmer. Diese Ebene strahlt Charakter und Charme aus und kann als dramatisches Hauptschlafzimmer, Künstlerloft oder kreativer Rückzugsort genutzt werden.

Mit authentischen Details in der gesamten Immobilie, einschließlich historischer Leisten, Dielenböden, freiliegenden Balken und sogar einem Blick auf die Brooklyn Bridge, bietet diese Immobilie einen wunderschönen Geschmack von altweltlichem Charme - alles nur einen kurzen Spaziergang von der Uferpromenade, Restaurants und kulturellen Institutionen des Seaports entfernt.

Rare Seaport Gem - Historic 4-Floor Building with Endless Possibilities

Located in the heart of Manhattan's iconic Seaport District, this extraordinary 4-story building is a true piece of New York history, seamlessly blending original architectural details with modern comfort. Offering a versatile mix of commercial and residential spaces, this property is a great option for investors, owner-occupiers, or anyone seeking a one-of-a-kind downtown asset.

Ground Floor - Prime Commercial Opportunity

The street-level commercial space boasts exceptional visibility in one of Manhattan's most charming and sought-after neighborhoods. Set up for retail, restaurant, or studio use, this space offers a steady income stream or the chance to bring your own vision to life.

Second Floor - Spacious 2BR Residential Unit

Upstairs, discover a beautifully laid out two-bedroom, one-bath apartment. A large kitchen and open living area make it ideal for entertaining, while natural light floods in through oversized windows. Both bedrooms are thoughtfully separated from the main living area, offering enhanced privacy. The primary bedroom on this level is bathed in natural light from an overhead skylight, creating a bright and airy space.

Third & Fourth Floors - Stunning Duplex with Private Deck

The third and fourth levels form an expansive duplex apartment. The third floor offers a full kitchen, inviting living room, a tranquil bedroom, full bathroom, and direct access to a private deck - a rare find in the city. Upstairs, the top floor unfolds into an airy, open-concept space with original features, a second bathroom, and an additional bedroom. This level exudes character and charm and can be used as a dramatic primary suite, artist's loft, or creative retreat.

With authentic details throughout, including historic moldings, wide-plank floors, exposed beams, and even a view of the Brooklyn Bridge, this property offers a beautiful taste of old-world charm - all just a quick jaunt from the waterfront, restaurants, and cultural institutions of the Seaport.