**Große Wirkung in einem smarten Fußabdruck — 279 Pleasant Ave, East Harlem** Kleiner Raum, große Präsenz. Dieses **450 sq ft große Geschäftslokal** in der **279 Pleasant Ave** bietet unschlagbare Sichtbarkeit an einer stark frequentierten Ecke der **Pleasant Ave & E 115th St**, direkt gegenüber der Manhattan Center High School und nur wenige Schritte von der FDR Drive und dem East River Plaza entfernt. Ob Sie ein Satellitenbüro eröffnen, ein kreatives Studio einrichten oder einen privaten Kundenbereich schaffen möchten, dieser Standort bietet **Stil, Funktion und ununterbrochene Präsenz** in einem der am schnellsten wachsenden Korridore von East Harlem.
?? Sichtbarkeit mit Glasfront und konstantem Fußverkehr
?? Modernes Layout — effizient und anpassbar
?? Ideal für berufliche, pädagogische oder Content-Erstellungsnutzung
?? Präsenz im Erdgeschoss + direkter Straßen Zugang
?? Nur für saubere Nutzung — kein Essen, kein Aufwand
**Perfekt für Fachleute, Kreative und Unternehmer**, die Standortvorteile ohne übergroße Kosten haben möchten. Mit der richtigen Vision spricht dieser Raum Bände.
**Kompakt. Sauber. Vollständig wirkungsvoll.**

**Big Impact in a Smart Footprint — 279 Pleasant Ave, East Harlem**Small space, major presence. This **450 sq ft commercial storefront** at **279 Pleasant Ave** offers unbeatable visibility on a highly trafficked corner of **Pleasant Ave & E 115th St**, directly across from Manhattan Center High School and just steps to the FDR Drive and East River Plaza. Whether you're launching a satellite office, opening a creative studio, or building a private client-facing space, this location delivers **style, function, and nonstop exposure** in one of East Harlem’s fastest-growing corridors.
?? Glass-front visibility with consistent foot traffic
?? Modern layout — efficient and customizable
?? Ideal for professional, educational, or content creation use
?? Ground-floor presence + direct street access
?? Clean-use only — no food, no fuss
**Perfect for professionals, creatives, and entrepreneurs** who want location clout without the oversized overhead. With the right vision, this space speaks volumes.
**Compact. Clean. Completely impactful.** © 2025 OneKey™ MLS, LLC