SPONSOR-EINHEIT - KEINE GESCHÄFTSSTELLENGENEHMIGUNG

Im obersten Stockwerk des Gebäudes befindet sich die Residence 4F, ein wunderschön renoviertes, übergroßes Studio, das vollständig auf einen hochwertigen Condominium-Standard umgebaut wurde und über zwei auffällige Oberlichter verfügt. Durchdacht geplant und makellos fertiggestellt, bietet die Wohnung 10 cm breite, massiv gezogene Eichenholzböden, eingelassene Beleuchtung und Kabel für Cat 5/HDMI. Eine makellose Küche bietet Silestone-Arbeitsplatten und maßgefertigte Schränke sowie eine Reihe von Geräten von Bertazzoni, Bosch und Fisher Paykel, abgerundet durch eine perfekte Frühstücksbar. Das Badezimmer hat ein Spa-ähnliches Finish mit Grohe- und Hansgrohe-Beschlägen sowie Sanitäranlagen von Toto und Kohler. weitere Merkmale der Wohnung umfassen eine neue Wandklimaanlage von Friedrich und neue Außenfenster.

435 East 85th Street ist ein vierstöckiges Boutique-Coop-Gebäude in einer idyllischen, von Bäumen gesäumten Straße, das 1958 erbaut wurde. Das Gebäude liegt günstig weniger als 3 Blocks von der U-Bahnlinie an der Second Avenue an der 86. Straße entfernt, und Sie haben alle Annehmlichkeiten nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt. Das Gebäude bietet einen Hausmeister, der im Gebäude wohnt. Jedes Kauf-Szenario ist für diesen Verkauf erlaubt: gemeinsame Käufe, Schenkungen, Pied-a-terre. Käufer unterliegen nach dem Kauf der Untermietrichtlinie der Genossenschaft.

SPONSOR UNIT - NO BOARD APPROVAL

On the top floor of the building, Residence 4F is a beautifully renovated oversized studio home that has been completely rebuilt to a high end condo standard and features two prominent skylights. Thoughtfully planned and impeccably finished, the apartment features 4 inch solid rift sewn white oak floors, recessed lighting, and cat 5/HDMI ready wiring. A pristine kitchen offers Silestone countertops and custom built cabinets and a suite of Bertazzoni, Bosch, Fisher Paykel appliances finishing with a perfect breakfast bar. The bathroom has spa-like finishes including Grohe and Hansgrohe hardware with plumbing finishes by Toto and Kohler. Additional apartment features include a new through the wall Friedrich A/C unit and new exterior windows.

435 East 85th Street is a four story boutique co-op building on a bucolic tree lined street constructed in 1958. The building is conveniently located less than 3 blocks from the Second Avenue Subway line at 86th Street and you have every convenience just steps from your front door. The building offers a live-in superintendent. ANY purchase scenario is allowed for this sale: co-purchase, gifting, pied-a-terre. Buyers are subject to the co-op sublease policy after purchase.