Willkommen in der Residence 2EF, einem prächtigen, sofort bezugsfertigen Zuhause mit drei Schlafzimmern und drei Vollbädern in der 446 East 86th Street, eingebettet zwischen der 1st und der York Avenue im erstklassigen Yorkville.

Diese großzügige, komplett renovierte Wohnung bietet Ausblicke nach Osten, Westen und Süden.

Treten Sie durch einen einladenden Flur ein, der über einen großen Schrank verfügt, der bereits beim Betreten ausreichend Stauraum bietet. Die wunderschön renovierte, helle offene Küche ist ein Traum für Köche und verfügt über einen 5-flammigen Bosch-Herd, eine geräumige Bosch-Mikrowelle, einen Miele-Kühlschrank & Geschirrspüler sowie reichlich Stauraum. Beginnen Sie Ihre Morgen an der einladenden Frühstücksbar, die bequem Platz für fünf bietet und zusätzlich Stauraum sowohl über als auch unter der Bar hat! Die Wohnung verfügt auch über ein riesiges Wohnzimmer, das vollständig vom Essbereich getrennt ist und sich hervorragend zum Unterhalten eignet.

Das geräumige Hauptschlafzimmer liegt nach Osten und bietet ausreichend Platz für ein king-size Bett, eine Kommode, zwei Nachttische und einen Schreibtisch. Die Suite umfasst zwei große Schränke, von denen einer ein begehbarer Schrank ist, sowie ein luxuriöses eigenes Badezimmer. Das großzügig geschnittene zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über zwei große Schränke und ein eigenes Badezimmer mit einem sonnenverwöhnten, nach Süden ausgerichteten Fenster. Das dritte Schlafzimmer, das nach Westen ausgerichtet ist, ist ein vielseitiger Raum mit eigenem Schrank – ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Schließlich ist kein Zuhause vollständig ohne einen eigenen Hauswirtschaftsraum! Dieser verfügt über eine brandneue Waschmaschine und einen Trockner sowie über reichlich Stauraum, der nur als Ihre ganz eigene „Garage“ beschrieben werden kann.

Die 446 East 86th Street ist eine Nachkriegsziegelkooperative, die den Bewohnern einen 24-Stunden-Portierservice, einen Hausmeister vor Ort, Lagerräume und einen Fahrradraum bietet. Haustiere sind willkommen und das Untervermieten ist nach zwei Jahren (für drei von fünf Jahren) mit Genehmigung des Vorstands erlaubt.

Im Herzen des Yorkville-Viertels der Upper East Side gelegen, ist dieses Zuhause von üppigen Grünflächen umgeben, mit dem Uferpark Carl Schurz nur einen Block entfernt und dem Central Park nur wenige Minuten weiter. Genießen Sie eine Fülle von lokalen Einkaufs- und Essensmöglichkeiten, darunter Antonucci, Elio's, Toloache und Jacques Brasserie. Whole Foods, Fairway Market und Target sind ebenfalls in der Nähe. Die Verkehrsverbindungen sind mühelos, mit Q- und 4/5/6-Zügen, ausgezeichnetem Busservice und CitiBike-Stationen in unmittelbarer Nähe. Für Fitness-Enthusiasten sind Orange Theory, Barry's und Equinox nur einen kurzen Fußweg entfernt.

Welcome to Residence 2EF, a magnificent, move-in-ready, three-bedroom, three-full-bathroom home at 446 East 86th Street, nestled between 1st and York Avenues in prime Yorkville.

This expansive, fully renovated residence boasts east, west, and southern exposures.

Enter through a welcoming foyer featuring a large closet, offering ample storage right from the moment you step inside. The beautifully renovated, windowed, open kitchen is a chef's dream, complete with a 5-burner Bosch stove, a spacious Bosch microwave, Miele refrigerator & dishwasher, and abundant storage. Start your mornings at the inviting breakfast bar, which comfortably seats five and offers additional storage both above and below! The apartment also features a massive living room, completely separate from the dining area, making it ideal for entertaining.

The spacious primary bedroom faces east and has plenty of room for a king-sized bed, dresser, two nightstands, and a desk. The suite includes two large closets, one of which is a walk-in, and a luxurious en-suite bathroom. The generously sized second bedroom also includes two large closets and its own en-suite bathroom with a sun-filled, south-facing window. The third bedroom, facing west, is a versatile space with its own closet-perfect as a home office or guest room. Lastly, no home is complete without its own laundry room! This one features a brand-new washer and dryer, along with plenty of storage in what can only be described as your very own "garage."

446 East 86th Street is a postwar brick cooperative offering residents 24-hour doorman service, a live-in superintendent, storage, and a bike room. Pets are welcome, and subletting is permitted after two years (for three out of five years) with board approval.

Located in the heart of the Upper East Side's Yorkville neighborhood, this home is surrounded by lush green spaces, with riverfront Carl Schurz Park just one block away and Central Park only minutes further. Enjoy a wealth of local shopping and dining options, including Antonucci, Elio's, Toloache, and Jacques Brasserie. Whole Foods, Fairway Market, and Target are all nearby. Transportation is effortless, with Q and 4/5/6 trains, excellent bus service, and CitiBike stations within easy reach. For fitness enthusiasts, Orange Theory, Barry's, and Equinox are just a short walk away.