SPONSOR-EINHEIT - KEINE VORSTELLUNG VOM VORSTAND

Im obersten Stockwerk des Gebäudes befindet sich Residence 4P, ein wunderschön renoviertes, nach Süden ausgerichtetes übergroßes Studio, das vollständig nach einem hochwertigen Eigentumswohnungsstandard neu gebaut wurde und mit 3,56 m hohen Decken und zwei markanten Dachfenstern ausgestattet ist.

Durchdacht geplant und tadellos fertiggestellt, verfügt die Wohnung über 10 cm dicke, massiv verbundene weiße Eichenböden, eingelassene Beleuchtung und CAT 5/HDMI-fertige Verkabelung. Eine makellose Küche bietet Silestone-Arbeitsplatten und maßgefertigte Schränke sowie Geräte von Bertazzoni, Bosch und Fisher Paykel, die mit einer perfekten Frühstücksbar abschließen. Das Badezimmer hat spa-ähnliche Ausstattungen, einschließlich Grohe- und Hansgrohe-Beschlägen, mit Sanitärarmaturen von Toto und Kohler. Weitere Merkmale der Wohnung sind eine neue Wandklimaanlage von Friedrich und neue Außenfenster.

Die 435 East 85th Street ist ein vierstöckiges Boutique-Coop-Gebäude in einer ländlichen, von Bäumen gesäumten Straße, das 1958 erbaut wurde. Das Gebäude befindet sich weniger als 3 Blocks von der U-Bahn-Linie Second Avenue an der 86th Street entfernt, und Sie haben alle Annehmlichkeiten nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt. Das Gebäude bietet einen Hausmeister, der vor Ort wohnt. JEDES Kaufszenario ist für diesen Verkauf erlaubt: Gemeinschaftskauf, Schenkung, Zweitwohnung. Käufer unterliegen nach dem Kauf der Untervermietungsrichtlinie der Genossenschaft.

SPONSOR UNIT - NO BOARD APPROVAL

On the top floor of the building, Residence 4P is a beautifully renovated south-facing oversized studio home that has been completely rebuilt to a high end condo standard and features 11'8" ceilings and two prominent skylights.

Thoughtfully planned and impeccably finished, the apartment has 4 inch solid rift sewn white oak floors, recessed lighting, and cat 5/HDMI ready wiring. A pristine kitchen offers Silestone countertops and custom built cabinets and a suite of Bertazzoni, Bosch, Fisher Paykel appliances finishing with a perfect breakfast bar. The bathroom has spa-like finishes including Grohe and Hansgrohe hardware with plumbing finishes by Toto and Kohler. Additional apartment features include a new through the wall Friedrich A/C unit and new exterior windows.

435 East 85th Street is a four story boutique co-op building on a bucolic tree lined street constructed in 1958. The building is conveniently located less than 3 blocks from the Second Avenue Subway line at 86th Street and you have every convenience just steps from your front door. The building offers a live-in superintendent. ANY purchase scenario is allowed for this sale: co-purchase, gifting, pied-a-terre. Buyers are subject to the co-op sublease policy after purchase.