Nutzen Sie die Gelegenheit, eine erstklassige Gewerbeimmobilie in einer außergewöhnlichen Lage mit hervorragender Sichtbarkeit zu erwerben. Dieses strategisch gelegene Backsteingebäude ist nun bereit für Ihr Unternehmen und optimal für den Erfolg positioniert.

Das Objekt befindet sich an der stark befahrenen Route 211 East, die täglich über 35.000 Fahrzeuge zählt, und bietet dadurch eine erhebliche Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen.

Die obere Etage, die zuvor als Versicherungsbüro genutzt wurde, besteht aus einem Empfangsbereich, vier Büros und einem WC. Das gut gepflegte Innere profitiert von reichlich natürlichem Licht und verfügt über schalldichte Fenster und Wände, die eine komfortable und produktive Arbeitsumgebung schaffen.

Darüber hinaus kann die Anwesenheit eines aktuellen Mieters im unteren Bereich, der ein erfolgreiches Geschäft betreibt, helfen, Ihre Ausgaben zu decken. Günstig gelegen in der Nähe von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Dienstleistungen bietet dieser Standort erhebliche Vorteile sowohl für Ihr Team als auch für Ihre Kunden und präsentiert eine vielversprechende Grundlage für den Erfolg. Diese geräumige und moderne Bürofläche ist ideal für Unternehmen, die einen hochwertigen Standort mit außergewöhnlicher Erreichbarkeit suchen. Rufen Sie noch heute an, um eine Besichtigung zu vereinbaren! *Öffentlich für Verkäuferfinanzierung!*

Seize the opportunity to acquire a prime commercial property in an exceptional location with outstanding visibility. This strategically located brick office building is now ready for your business and optimally positioned for success.
Located on the heavily trafficked Route 211 East, which sees over 35,000 vehicles daily, this site provides significant exposure for your enterprise.
The upper level, previously utilized as an insurance office, comprises a reception area, four offices, and a restroom. The well-maintained interior benefits from ample natural light and features soundproof windows and walls, creating a comfortable and productive work environment.
Furthermore, the presence of a current tenant on the lower level, who operates a successful business, can help offset your expenses. Conveniently positioned near dining, shopping, and essential services, this location offers substantial advantages for both your team and clients, presenting a promising formula for success. This spacious and modern office space is ideal for businesses seeking a premium location with exceptional accessibility. Call today to schedule a showing! *Open to Owner Financing!* © 2025 OneKey™ MLS, LLC