Selten ergibt sich die Gelegenheit, eine Residenz dieser Art zu erwerben - sorgfältig renoviert, voller natürlichem Licht und mit einer unvergleichlichen Mischung aus Raum, Eleganz und Wert. Diese weitläufige 116 Quadratmeter große 2-Zimmer-, 2-Badezimmer-Wohnung bietet die Flexibilität, problemlos in eine 3-Zimmer-Anordnung umgebaut zu werden, und ist ein Zeugnis für anspruchsvolles Design und makelloses Handwerk.

Treten Sie durch den großzügigen Eingangsbereich in das sonnenverwöhnte Wohnzimmer, wo südliche Ausrichtungen atemberaubende Ausblicke über den Town Tennis Club und darüber hinaus bieten. Ein geräumiges Layout fließt nahtlos in eine formelle Essnische über - perfekt für den Empfang von Abenden oder umgestaltet als privates Home Office oder drittes Schlafzimmer. Vier Eckausrichtungen nach Süden, Westen und Norden im gesamten Zuhause sorgen für einen stetigen Glanz natürlichen Lichts, das die luftige, offene Atmosphäre des Hauses hervorhebt.

Die kürzlich komplett renovierte, lichtdurchflutete Wohnküche ist ein kulinarisches Meisterwerk, geschmückt mit luxuriösen Marmorarbeitsplatten, maßgefertigten Schränken und hochwertigen Geräten, einschließlich eines Wolf-Gasherds, einer Dunstabzugshaube, einem Bosch Panel-Front Geschirrspüler, einem Subzero Panel-Front Kühlschrank mit Schubladen­gefrierfach und einer integrierten Wolf-Mikrowelle. Die Küchenarmaturen sind aus poliertem Nickel und die Spüle verfügt über einen eingebauten Wasserfilter. Jedes Detail wurde sorgfältig für Schönheit und Funktionalität zusammengestellt.

Das geräumige Hauptschlafzimmer ist ein eigenes Refugium und verfügt über drei übergroße Schränke, einen maßgefertigten Kleiderschrank und ein elegantes, mit Marmor verkleidetes Badezimmer mit einer gläsern umschlossenen Dusche und einem eigenen Ankleidebereich. Das zweite Schlafzimmer spiegelt diese Pracht wider und bietet zwei großzügige Kleiderschränke und eine ruhige Ecke, während das angrenzende, renovierte Marmorbadezimmer mit Badewanne und Glastür ein spa-ähnliches Erlebnis bietet.

Eingebettet direkt an der First Avenue, ist Sutton Manor eine vollservicierte Boutique-Genossenschaft, die rund um die Uhr aufmerksame Türsteher und einen Hausverwalter, eine weitläufige Dachterrasse und einen ruhigen Innenhofgarten, Wäscheeinrichtungen vor Ort und exklusiven Zugang zum Town Tennis Club bietet. Es gibt Lagerräume zur Miete (Warteliste) und kostenlose Fahrradabstellmöglichkeiten. Umgeben von Manhattans besten Annehmlichkeiten - der East River Esplanade, Trader Joe's, Whole Foods, Bloomingdale's und einer Vielzahl von Michelin-würdigen Restaurants - ist dies städtisches Wohnen in seiner raffiniertesten Form. Haustiere und pieds-à-terre sind willkommen, wobei eine Finanzierung von 70 % erlaubt ist. Die Installation von Waschmaschine und Trockner im Einheit ist mit Zustimmung des Vorstands erlaubt.

 

Rarely does an opportunity arise to acquire a residence of this caliber-meticulously renovated, brimming with natural light, and offering an unparalleled blend of space, elegance, and value. Presenting a sprawling 1,250sf 2 bedroom, 2 bathroom home with the flexibility to easily convert into a 3 bedroom layout, this residence is a testament to sophisticated design and impeccable craftsmanship.

Step through the gracious foyer into a sun-drenched living room, where southern exposures frame breathtaking views over the Town Tennis Club and beyond. An expansive layout flows seamlessly into a formal dining alcove-perfect for hosting soir es or reimagined as a private home office or third bedroom. Four corner exposures facing south, west and north throughout the home ensure an ever-present glow of natural light, enhancing the home's airy, open ambiance.

The recently gut-renovated, windowed eat-in kitchen is a culinary masterpiece, adorned with luxurious marble countertops, custom-built cabinetry, and top-tier appliances, including a Wolf gas range, hood, Bosch panel-front dishwasher, Subzero panel front refrigerator and drawer freezer, and Wolf built-in microwave. The kitchen fixtures are polished nickel and the sink has a built in water filter. Every detail has been thoughtfully curated for both beauty and functionality.

The spacious primary bedroom is a sanctuary unto itself, featuring three oversized closets, a custom-built wardrobe, and an en-suite marble-clad bathroom with a glass-enclosed shower and a dedicated dressing area. The second bedroom mirrors this grandeur, offering two generous closets and a serene corner exposure, while the adjacent renovated marble bathroom with a tub and glass door provides a spa-like experience.

Nestled just off First Avenue, Sutton Manor is a full-service boutique cooperative, offering 24/7 attentive doormen and a resident manager, expansive roof deck and tranquil courtyard garden, on-site laundry facilities, and exclusive access to the Town Tennis Club. There are storage cages for rent (wait list) and free bike storage available. Surrounded by Manhattan's finest amenities- the East River Esplanade, Trader Joe's, Whole Foods, Bloomingdale's, and an array of Michelin-worthy dining-this is urban living at its most refined. Pets and pieds- -terre are welcome, with 70% financing permitted. Washer Dryer is allowed to be installed in unit with board approval.