Willkommen in der 170 Skillman Avenue, einem sorgfältig grundrenovierten Zweifamilienhaus, das derzeit als Einfamilienhaus im Herzen von Williamsburg konfiguriert ist. Durchdacht gestaltet für modernes Wohnen, erstreckt sich dieses 2-Schlafzimmer, 2,5-Badezimmer Eigenheim über drei wunderschön gestaltete Etagen – einschließlich eines vollständig renovierten Freizeitraums mit eigenem Badezimmer, das nicht in der Quadratmeterzahl enthalten ist – und bietet eine seltene private Garten-Oase.

Im Gartenbereich sorgt das freiliegende Mauerwerk für Wärme und Charakter im geräumigen Wohnzimmer, während der angrenzende Essbereich in eine beeindruckende offene Küche übergeht, die mit hochwertigen Viking-Geräten, reichlich Stauraum und direktem Zugang zu Ihrer privaten Terrasse ausgestattet ist – perfekt für gesellige Veranstaltungen drinnen und draußen. Der eingezäunte Garten verfügt über einen üppigen Rasenbereich und eine reife, tragende Weintraube – ein unerwarteter und charmante Fund in Brooklyn. Ein modernes Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss bieten zwei großzügige Schlafzimmer wandgroße eingebaute Schränke und teilen sich ein luxuriöses Badezimmer mit einer Badewanne. Der voll ausgebaute Keller umfasst ein zweites Badezimmer, einen Wasch-/Technikraum mit Waschmaschine und Trockner sowie einen flexiblen Bonusraum, der ideal für ein Heimbüro, einen Gästebereich, ein Kindermädchenzimmer, ein Fitnessstudio oder ein Medienzimmer ist.

Zu den weiteren Highlights gehören maßgefertigte Holzarbeiten, zentrale Heizung und Kühlung sowie geschmackvolle Oberflächen im gesamten Haus.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße, nur wenige Schritte von der Graham Avenue entfernt, und ist nur Minuten von beliebten lokalen Einrichtungen wie Variety Coffee, Cozy Royale, Mesa Coyoacan, McCarren Park und McGolrick Park entfernt. Die U-Bahnstation Graham Ave L ist nur zwei Blocks entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Manhattan und durch Brooklyn.

Mit einem erheblichen ungenutzten Bauflächenverhältnis (FAR) kann das Grundstück potenziell auf 2.124 Quadratfuß erweitert werden – was bemerkenswerte langfristige Werte und Flexibilität hinzufügt.

Dieses bezugsfertige Zuhause verbindet den klassischen Charme Brooklyns mit modernen Upgrades und außergewöhnlicher Funktionalität – selten in einer so zentralen Lage erhältlich.

Welcome to 170 Skillman Avenue, a meticulously gut-renovated two-family townhouse currently configured as a single-family home in the heart of Williamsburg. Thoughtfully designed for modern living, this 2-bedroom, 2.5-bathroom residence spans three beautifully finished levels – including a fully renovated rec room with its own full bath, which is not included in the square footage – and features a rare private backyard oasis.

On the garden level, exposed brick adds warmth and character to the spacious living room, while the adjacent dining area flows into a stunning open kitchen equipped with high-end Viking appliances, ample storage, and direct access to your private patio – perfect for indoor-outdoor entertaining. The fenced backyard features a lush grassy area and a mature, fruit-bearing grapevine – an unexpected and charming find in Brooklyn. A stylish powder room completes the first floor.

Upstairs, two generously sized bedrooms feature wall-to-wall built-in closets and share a luxurious full bath with a soaking tub. The fully finished basement includes a second full bath, a laundry/mechanical room with washer and dryer, and flexible bonus space ideal for a home office, guest area, nanny quarters, home gym, or media room.

Additional highlights include custom millwork, central heating and cooling, and tasteful finishes throughout.

Located on a quiet, tree-lined block just off Graham Avenue, 170 Skillman is minutes from neighborhood favorites like Variety Coffee, Cozy Royale, Mesa Coyoacan, McCarren Park, and McGolrick Park. The Graham Ave L train is just two blocks away, offering a quick commute to Manhattan and across Brooklyn.

With significant unused Floor Area Ratio (FAR), the property can potentially be expanded to 2,124 square feet – adding remarkable long-term value and flexibility.

This turnkey home blends classic Brooklyn charm with modern upgrades and exceptional functionality – rarely available in such a prime location.