Rufen Sie alle Investoren, Entwickler und Endbenutzer!!! 10.370 Quadratfuß. Eckenlagerfläche weniger als 15 Minuten vom JFK Flughafen zu verkaufen!!! Die Immobilie bietet hervorragende Beschilderung, große Sichtbarkeit, hohe Decken von 25 Fuß, Zonierung in Geschäftsdistrikten (X), 27 Parkplätze, 2 Zufahrtstore, vollisolierte Außenwände, strategisch platzierte Bordsteinabschnitte, Sicherheitsanlage, Bewegungsmelderlichter, gelaubtes Grundstück, 3-Phasen-Strom, alle neuen LED-Beleuchtung, CAC, +++!!! Die Immobilie befindet sich im Herzen von Inwood in der Nähe der LIRR-Station Inwood und der Nassau-Expwy!!! Die Immobilie liegt nur wenige Minuten vom JFK Flughafen und dem Inwood Country Club entfernt!!! Das Gebäude hat 101 Fuß Front auf der belebten Sheridan Blvd. + 138 Fuß Front auf der Roger Ave!!! Nachbarn sind Costco, Extra Space Storage, Exxon, U-Haul, Planet Fitness, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe’s Home Improvement, Burlington, Taco Bell, Pollo Campero, Subway, +++!!! Diese Immobilie hat eine tägliche Verkehrszählung von über 20.000 Fahrzeugen pro Tag!!! Das gesamte Gebäude kann leer übergeben werden!!! Diese Immobilie bietet enormes Potenzial!!! Dies könnte Ihr nächster Entwicklungsstandort / das nächste Zuhause für Ihr Unternehmen sein!!!

Kosten:

Wartung und Reparaturen: 250 $ jährlich
Versicherung: 3.829 $ jährlich
Steuern: 33.590,47 $ jährlich
Gesamtkosten: 37.669,47 $ jährlich

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 10,370 Sqft. Corner Warehouse Less Than 15 Minutes From JFK Airport For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 25’ Ceilings, Business Districts (X) Zoning, 27 Parking Spaces, 2 Drive-In Doors, Fully Insulated Exterior Walls, Strategically Placed Curb Cuts, Security System, Motion Sensor Lights, Gated Lot, 3 Phase Power, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Inwood Near The Inwood LIRR Station & Nassau Expy.!!! The Property Is Situated Just Minutes From JFK Airport & The Inwood Country Club!!! The Building Has 101’ Of Frontage On Busy Sheridan Blvd. + 138’ Of Frontage On Roger Ave!!! Neighbors Include Costco, Extra Space Storage, Exxon, U-Haul, Planet Fitness, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe’s Home Improvement, Burlington, Taco Bell, Pollo Campero, Subway, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 20,000+ Vehicles Per Day!!! The Entire Building Can Be Delivered Vacant!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site/ The Next Home For Your Business!!!

Expenses:

Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $3,829 Ann.
Taxes: $33,590.47 Ann.
Total Expenses: $37,669.47 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC