Willowemoc Lodge – Ein erstklassiges Forellenfischerei-Anwesen am Willowemoc River. Eine einmalige Gelegenheit erwartet Sie im Herzen der südlichen Catskills: Willkommen in der Willowemoc Lodge, einem außergewöhnlichen 21,6 Hektar großen Anwesen mit unübertroffenen 2.500 Fuß privatem Zugang zum berühmten Willowemoc River – einem der ikonischsten und gefeiertsten Fly-Fishing-Ziele im Nordosten. Egal, ob Sie ein erfahrener Angler oder ein Naturliebhaber sind, der einen seltenen Rückzugsort sucht, diese Immobilie ist ein verwirklichtes Traum. Besitzen Sie einen Abschnitt des Flusses, von dem andere nur träumen können, mit wilden Forellen, die in Ihrem Garten aufsteigen. Privater Zugang zu einem Fluss dieser Größenordnung ist praktisch unheard of – was dies zu einer wahren Trophäe macht und die Neidobjekt der Catskills. Verbunden durch eine individuell gestaltete Ein Fahrzeugbrücke, die Ihren privaten Abschnitt des Flusses überspannt, erhebt sich das Anwesen in die Berge, wo ein spektakuläres lodge-artiges Zuhause und mehrere Nebengebäude auf Sie warten. Die Hauptresidenz verfügt über ein neues Dach 2025, neue Dachfenster 2025, glänzende Holzböden im gesamten Haus, eine dramatische Balkendecke, einen übergroßen Steinkamin und einen Holzofen, die alle die Wärme und Grandezza des Lebens in den Bergen einfangen. Wände aus Fenstern blicken auf den Fluss und fluten das Innere mit natürlichem Licht und Panoramablick. Zwei großzügige Ebenen von Decks laden Sie ein, sich zu entspannen, zu unterhalten und die Klänge des Flusses unten zu genießen. Für ultimativen Entspannung enthält das Haus auch eine private Sauna. Das Land selbst ist voller natürlicher Schönheit – üppige mehrjährige Gärten, wilde Brombeersträucher und lebendige saisonale Blumen umgeben Sie und bieten das ganze Jahr über Farbe und Privatsphäre. Zu den weiteren Gebäuden gehören ein charmantes Gästehaus, ein gemütlicher Gästeunterstand, eine Garage und eine voll ausgestattete Werkstatt (Werkzeug nicht enthalten), die vielseitigen Raum für Veranstaltungen, kreative Aktivitäten oder Lagerung bietet. Diese Nebengebäude verbessern nicht nur die Funktionalität der Immobilie, sondern bieten auch unglaubliches Potenzial für Einnahmen durch kurzfristige Vermietungen. Egal, ob Sie sich ein privates Familienanwesen oder einen Boutique-Airbnb-Rückzugsort für Fly-Fishing-Enthusiasten und Outdoor-Abenteurer vorstellen, das Anwesen ist sowohl für den persönlichen Genuss als auch für die Generierung von Einnahmen perfekt geeignet. Selten kommt eine Immobilie dieser Größe, Schönheit und Exklusivität auf den Markt. Mit seinem unvergleichlichen Zugang zum Fluss, rustikaler Eleganz und grenzenlosen Möglichkeiten ist die Willowemoc Lodge mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Erbe.

Willowemoc Lodge – A World-Class Trout Fishing Estate on the Willowemoc River. A once-in-a-generation opportunity awaits in the heart of the southern Catskills: welcome to Willowemoc Lodge, an extraordinary 21.6-acre estate boasting an unrivaled 2,500 feet of private frontage along the fame d Willowemoc River—one of the most iconic and celebrated fly fishing destinations in the Northeast. Whether you're a seasoned angler or a nature lover seeking a rare retreat, this property is a dream realized. Own a section of river that others only dream of fishing, with wild trout rising in your backyard. Private river access of this magnitude is virtually unheard of—making this a true trophy property and the envy of the Catskills. Connected by a custom-designed one-car bridge that spans your private stretch of river, the estate rises into the mountains where a spectacular lodge-style home and multiple outbuildings await. The main residence features new roof 2025, new skylights 2025, gleaming hardwood floors throughout, a dramatic beamed ceiling, an oversized stone fireplace, and a wood-burning stove, all capturing the warmth and grandeur of mountain living. Walls of windows overlook the river, flooding the interior with natural light and panoramic views. Two expansive levels of decking invite you to relax, entertain, and soak in the sounds of the river below. For the ultimate in relaxation, the home also features a private sauna.The land itself is bursting with natural beauty—lush perennial gardens, wild blackberry bushes, and vibrant seasonal flowers surround you, offering year-round color and privacy. Additional structures include a charming guest house, a cozy guest shed, a garage, and a fully equipped workshop, (shop equipment not included) offering versatile space for hosting, creative pursuits, or storage. These outbuildings not only enhance the property’s functionality but also present incredible potential for short-term rental income. Whether you envision a private family compound or a boutique Airbnb retreat for fly fishing enthusiasts and outdoor adventurers, the estate is perfectly suited for both personal enjoyment and revenue generation. Rarely does a property of this scale, beauty, and exclusivity come to market. With its unmatched river access, rustic luxury, and boundless possibilities, Willowemoc Lodge is more than a home—it’s a legacy. © 2025 OneKey™ MLS, LLC