Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit Wasserblick auf City Island

Willkommen in der 111 Rochelle Street – einem seltenen und eleganten Mehrfamilienanwesen, das sich am begehrten südlichen Ende von City Island befindet. Dieses imposante Anwesen aus den 1920er-Jahren bietet drei unabhängige Residenzen, die jeweils in den unverwechselbaren Charme des Küstenlebens eintauchen. Umgeben von weitreichenden Wasserblicken und den beruhigenden Klängen von Segelbooten des nahegelegenen Morris Yacht Club ist dieses Zuhause ein ruhiger Rückzugsort, nur 20 Minuten von Manhattan entfernt.

Übersicht über das Eigentum:
Gesamte Gebäudegröße: 3160 Quadratfuß
Grundstücksgröße: 7000 Quadratfuß (30 m tief und 21 m breit)

Ostresidenz – „111 Rochelle Street East“

Derzeit die Hauptresidenz des Eigentümers, erstreckt sich dieses wunderschön renovierte 5-Schlafzimmer-Haus über etwa 2107 Quadratfuß auf drei geräumigen Ebenen. Eine luftige Veranda begrüßt Sie mit Wasserblicken auf das Long Island Sound und vermittelt Küstenruhe, Charme und Gelassenheit.
Im Inneren schafft ein zirkulärer Grundriss ein offenes, luftiges Gefühl – verstärkt durch übergroße Fenster, hohe Decken und ein großes Erkerfenster mit eingebautem Sitzbereich. Die großzügige Küche ist der Traum eines jeden Kochs und bietet reichlich Arbeitsfläche, Schränke und ein komplettes Badezimmer gleich daneben. Französische Türen führen zu einer schönen, 16'x18' großen übergroßen Terrasse, die ideal für Essen im Freien und Unterhaltung ist.
Das angrenzende Esszimmer, das um einen atemberaubenden Kamin zentriert ist, eignet sich perfekt für Zusammenkünfte und Geselligkeit. Im Obergeschoss umfasst die zweite Etage ein großzügiges Hauptschlafzimmer, zwei zusätzliche Schlafzimmer (eins wird derzeit als Büro genutzt) und ein wunderschön renoviertes Badezimmer.
Der dritte Stock bietet einen flexiblen Grundriss: zwei Schlafzimmer und einen offenen Wohnbereich, ideal für die Nutzung als Familienzimmer, Gästesuite, Fitnessraum oder zusätzlichen Arbeitsplatz.
Die gesamte Residenz wurde durchdacht renoviert, mit einem modernen, aber küstentypischen Design, das ihren zeitlosen Charakter aus der Zeit vor dem Krieg bewahrt.

Westresidenz – „111 Rochelle Street West“
Eine separate, ebenso charmante Residenz voller klassischer Eleganz aus der Vorkriegszeit, dieses Zuhause umfasst 1053 Quadratfuß Fläche und historische Details durchgehend. Eine geschwungene, handgeschnitzte Eichentreppe bildet ein auffälliges Zentrum, ergänzt durch hohe Decken und originale Verzierungen.
Die Hauptetage verfügt über zwei geräumige Unterhaltungsräume und eine Küche mit direktem Zugang zum Hinterhof. Oben befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.

Das Cottage – Neu renoviertes Gästehaus
Eingebettet im hinteren Bereich des Grundstücks bietet dieses bezaubernde Gäste-Cottage einen eigenen Hochgenuss des Insellebens. Zu den Merkmalen gehören:
Ein queensize Murphy-Bett.
Vollständiges Badezimmer
Loft-Schlaf-/Stauraum
Kompakte, aber funktionale Küchenzeile
Ca. 300 Quadratfuß
Ideal für Gäste, Mieteinnahmen oder ein ruhiges Atelier für Künstler

Die 111 Rochelle Street bietet außerdem einen komplett unvollendeten Keller in hervorragendem Zustand und zwei Einfahrten für 4 Autos.

Der Lebensstil auf City Island
City Island ist ein seltenes Juwel – ein eng verbundenes, küstliches Dorf innerhalb von New York City. Heimat von Jachtclubs, privaten Stränden, Kunstgalerien, Boutiquegeschäften und ausgezeichneten Restaurants (viele mit atemberaubendem Blick auf die Skyline von Manhattan, die Eastchester Bay und das Long Island Sound), bietet die Insel einen Lebensstil, der keinen anderen in der Stadt ähnelt.

Die Bewohner genießen:
Eine wahre Atmosphäre einer Strandstadt
Niedrige Steuern und hochwertige städtische Dienstleistungen
Einfache Anbindung nach Manhattan mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln
Ausgezeichnete Schulen, Bibliotheken, Postämter und mehr
Aktive maritime, soziale und kulturelle Veranstaltungen

Kein Wunder, dass die Bewohner von City Island selten wegziehen wollen.

Die 111 Rochelle Street ist eines der wenigen Anwesen auf City Island, das so viel Platz, Flexibilität und historischen Charme bietet – alles mit postkartenwürdigen Wasserblicken. Ob Sie ein Mehrgenerationenhaus, eine Investitionsimmobilie oder einfach nur einen ruhigen Rückzugsort aus der Stadt suchen, dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit.

Verpassen Sie nicht Ihre Chance, das Ci

Exceptional Multi-Family Property with Water Views on City Island

Welcome to 111 Rochelle Street — a rare and elegant multi-family estate located at the coveted southern tip of City Island. This stately 1920s property offers three independent residences, each immersed in the unmistakable charm of coastal living. Surrounded by sweeping water views and the tranquil sounds of sailboats from the nearby Morris Yacht Club, this home is a serene retreat just 20 minutes from Manhattan.

Property Overview:
Total building square footage: 3160 square feet
Lot size: 7000 square feet (100 ft deep by 70 ft wide)

East Residence – “111 Rochelle Street East”

Currently the owner’s primary residence, this beautifully updated 5-bedroom home spans approximately 2107 square feet across three spacious levels. A breezy front porch welcomes you with waterfront views of the Long Island Sound evoking coastal calm, charm and tranquility.
Inside, a circular-flow layout creates an open, airy feel—enhanced by oversized windows, high ceilings, and a large bay window with built-in seating. The expansive kitchen is a chef’s dream, featuring ample counter space, cabinetry, and a full bathroom just off to the side. French doors lead to a beautiful,16'x18' oversized deck, ideal for alfresco dining and entertainment.
The adjacent dining room, centered around a stunning fireplace, is perfect for gatherings and entertaining. Upstairs, the second level includes a generous primary bedroom, two additional bedrooms (one currently used as an office), and a beautifully renovated full bathroom.
The third floor offers a flexible layout: two bedrooms and an open-concept living area ideal for use as a family room, guest suite, fitness center or additional workspace.
The entire residence has been thoughtfully renovated with a modern yet coastal design, maintaining its timeless pre-war character.


West Residence – “111 Rochelle Street West”
A separate, equally charming residence full of classic prewar elegance, this home includes 1053 square feet of space and period details throughout. A curved, hand-carved oak staircase serves as a striking centerpiece, complemented by soaring ceilings and original moldings.
The main level features two spacious entertaining rooms and a kitchen with direct access to the backyard. Upstairs are two comfortable bedrooms and a full bathroom.

The Cottage – Newly Renovated Guest House
Nestled at the rear of the property, this enchanting guest cottage offers its own slice of island living. Features include:
A queen-sized Murphy bed.
Full bathroom
Lofted sleeping/storage area
Compact yet functional kitchenette
Approx. 300 square feet
Ideal for guests, rental income, or a peaceful artist’s studio

111 Rochelle Street also offers a full unfinished basement in great condition, and two driveways fitting 4 cars.

The City Island Lifestyle
City Island is a rare gem — a tight-knit, coastal village within New York City. Home to yacht clubs, private beaches, art galleries, boutique shops, and excellent dining (many with stunning views of the Manhattan skyline, Eastchester Bay, and Long Island Sound), the island offers a lifestyle unlike any other in the city.

Residents enjoy:
A true beach-town atmosphere
Low taxes and high-quality city services
Easy access to Manhattan via car or public transit
Excellent schools, library, post office, and more
Active boating, social, and cultural community events

It’s no wonder City Islanders rarely want to leave.

111 Rochelle Street is one of the few properties on City Island that offers this much space, flexibility, and historical charm — all with postcard-worthy water views. Whether you’re looking for a multi-generational home, an investment property, or simply a peaceful retreat from the city, this is an extraordinary opportunity.

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