In einem der reizvollsten Altbau-Hochhäuser der Upper West Side befindet sich die Wohnung D in der West 90th Street 18, eine außergewöhnliche und geräumige städtische Oase. Ideal gelegen, nur wenige Schritte vom Central Park entfernt, ist dieses Renaissance-Revivals-Brownstone eine wahre Rarität, die vier Ausrichtungen mit unvergleichlichem Licht und ruhigen Ausblicken in jedem Raum bietet.

Diese charmante Parterre-Wohnung, die nur eine Treppe höher liegt, hat eine vollständige Kernsanierung erfahren und bietet einen sorgfältig aktualisierten und vielseitigen Grundriss. Hohe Decken und Holzfußböden schaffen eine einladende Atmosphäre, die durch eingelassene Beleuchtung und Armaturen weiter verstärkt wird.

Der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich ist ein sonnenverwöhnter, großzügiger Raum, perfekt für Entspannung und Unterhaltung. Der praktische Durchgang zur Küche fördert einen offenen Fluss, ideal für müheloses Gastgebern. Die moderne Küche ist effizient gestaltet mit eleganter Einrichtung, einem großen Kühlschrank, einem Gasherd und einem Spülbecken im Landhausstil.

Das ruhige Hauptschlafzimmer mit Ausblick nach Osten und Norden ist ein weitläufiges Refugium. Es ist großzügig geschnitten und verfügt über große Fenster, die malerische Gartenansichten einrahmen. Dieses friedliche Paradies bietet bequem Platz für ein Kingsize-Bett, einen Schreibtisch und umfangreiche Einbauschränke. Eine außergewöhnliche Flexibilität bieten die Schiebetüren, die eine nahtlose Umwandlung in einen zweiten Wohnbereich mit einem zusätzlichen nach Westen ausgerichteten Fenster ermöglichen (wie fotografiert). Ein komfortables zweites Schlafzimmer, ebenfalls nach Osten ausgerichtet, genießt idyllische Gartenansichten und verfügt über durchdachte, deckenhohe Einbauschränke, die den Stauraum maximieren.

Die Wohnung bietet zwei gut ausgestattete Badezimmer. Das Hauptbadezimmer verfügt über moderne Armaturen, maßgefertigte große Fliesen und eine entspannende Badewanne. Das praktische Gäste-WC beinhaltet neue gestapelte Waschmaschinen/Trockner mit Regalen für zusätzlichen Stauraum. Ein gewidmetes Galerieflur bietet ausreichend Wandfläche, perfekt zur Präsentation einer beeindruckenden Kunstsammlung oder geschätzter Familienfotos. In der gesamten Wohnung sorgt eine durch die Wand installierte Klimaanlage für Komfort, ohne die Aussicht zu stören.

Die West 90th 18, ein vierstöckiges Genossenschaftsgebäude mit sechs Wohneinheiten innerhalb eines historischen Viertels, wurde ursprünglich 1892 von Architekt Hermann Horenburger entworfen und gebaut und 1930 anschließend verändert. Die Bewohner genießen einen intimen Personenaufzug, Abstellräume für die Wohnung und Fahrradabstellmöglichkeiten. Diese Genossenschaft ist mit einem verbesserten Gegensprechanlagen-System ausgestattet und wird professionell verwaltet, wodurch sie makellos instand gehalten wird. Mit dem Central Park praktisch vor der Tür haben die Aktionäre endlose Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien und Entspannung. Tauchen Sie ein in ein lebendiges Viertel mit hervorragendem Zugang zu kulturellen Einrichtungen, erstklassigem Essen und vielfältigen Verkehrsanbindungen. Darüber hinaus befindet sich Trader Joe's nur zwei Blocks entfernt.

Residing within one of the Upper West Side's most delightful pre-war elevator townhouses, Apartment D at 18 West 90th Street presents an extraordinary and spacious urban oasis. Ideally positioned moments from Central Park, this Renaissance Revival brownstone apartment is a true rarity, boasting four exposures with unparalleled light and serene views in every room.

This charming parlor floor home only one flight up has undergone a full gut renovation, offering a meticulously updated and versatile layout. High ceilings and hardwood floors create an inviting atmosphere throughout, further enhanced by recessed lighting and fixtures.

The south-facing living area is a sun-drenched, generous space, perfect for both relaxation and entertaining. Its convenient pass-through to the kitchen fosters an open flow, ideal for effortless hosting. The modern kitchen is efficiently designed with sleek cabinetry, a full-size refrigerator, gas range, and a farmhouse-style sink.

The tranquil primary bedroom, with east and north exposures, is an expansive sanctuary. Generously proportioned, it features grand bay windows that frame picturesque garden vistas. This peaceful haven comfortably accommodates a king-sized bed, a desk, and extensive built-in wardrobes. Exceptional flexibility is offered by pocket doors, allowing seamless conversion into a second living area with an additional west-facing window (as photographed). A comfortable second bedroom, also facing east, enjoys idyllic garden views and features thoughtful, ceiling-high built-in closets, maximizing storage.

The apartment features two well-appointed bathrooms. The primary bathroom boasts modern fixtures, custom-fitted large tiles, and a relaxing bathtub. The convenient powder room includes new stacked washer/dryers with shelving for additional storage. A dedicated gallery hallway offers ample wall space, perfect for showcasing an impressive art collection or cherished family photos. Throughout the apartment, through-wall air conditioning ensures comfort without interrupting the views.

18 West 90th, a four-story cooperative housing six residential units within a historic district, was originally designed and constructed by architect Hermann Horenburger in 1892 and subsequently altered in 1930. Residents enjoy an intimate passenger elevator, apartment storage, and bike storage. This co-op is equipped with an upgraded intercom system and is professionally managed, therefore impeccably maintained. With Central Park practically at your doorstep, shareholders have endless opportunities for outdoor recreation and relaxation. Immerse yourself in a vibrant neighborhood offering supreme access to cultural institutions, world-class dining, and diverse transportation options. Additionally, Trader Joe's is located a mere two blocks away.