3-Familien-Ziegelhaus – Leerstehend mit viel Potenzial

Wenn Sie nach Raum, Flexibilität und einer klugen Investition suchen – dies ist die perfekte Gelegenheit. Nachlassverkauf, der im Ist-Zustand verkauft wird. Wird vollständig leer übergeben, was es ideal für Investoren und Endnutzer gleichermaßen macht.

Ungefähr 3.600 Quadratfuß über drei Etagen, die Aufteilung umfasst eine 2-Zimmer, 1-Bad-Einheit im Untergeschoss und zwei geräumige 3-Zimmer, 1-Bad-Einheiten darüber. Ob Sie in einer Einheit wohnen und die anderen vermieten oder das gesamte Gebäude zur Einnahmenerzielung vermieten möchten, die Möglichkeiten sind vielfältig. Jede Einheit ist separat für Versorgungsleistungen abgerechnet.

Privater Einfahrtsbereich – mit Potenzial für einen Bordsteinschnitt zur Schaffung von Parkmöglichkeiten
Voll ausgebauter Keller – perfekt für Lagerung oder zukünftige Anpassungen
Nicht genutzte FAR von 1.400 – erweitern oder später Wert hinzufügen (mit Ihrem Architekten überprüfen)

An der Grenze zwischen Bedford-Stuyvesant und Bushwick ist dieses Haus umgeben von dem Besten aus beiden Welten. Genießen Sie den Charme und die von Braunklinkern gesäumten Straßen von Bed-Stuy sowie die Energie und Kreativität der Kunstszene, Cafés und des Nachtlebens in Bushwick. In der Nähe zahlreicher Restaurants sowie Nachbarschaftsparks, Gemeinschaftsgärten und einfacher U-Bahn-Anbindung an die J, M, Z.

Dieses Haus bietet eine seltene Kombination: Einzugsbereit mit großartiger Substanz, aber voller Potenzial, sich mit Ihren Bedürfnissen weiterzuentwickeln. Ob Sie ein Investor sind, der starke Mieteinnahmen anstrebt, oder ein Käufer, der von einem multigenerationalen Zuhause träumt, diese Immobilie ist ein Muss.

3-Family Brick Home – Delivered Vacant with Tons of Potential

If you’ve been looking for space, flexibility, and a smart investment all in one—this is the perfect opportunity. Estate sale being sold as is. Will be delivered fully vacant, making it ideal for both investors and end-users alike.

Approximately 3,600 sq. ft. across three stories, the layout includes a 2-bedroom, 1-bath unit on the lower level and two spacious 3-bedroom, 1-bath units above. Whether you're looking to live in one unit and rent the others, or fully lease out the building for income, the possibilities are wide open. Each unit is separately metered for utilities.

Private driveway - with potential for a curb cut to add parking
Full finish basement – perfect for storage or future customization
Unused FAR of 1,400 – expand or add value down the line (verify with your architect)

On the border of Bedford-Stuyvesant and Bushwick, this home is surrounded by the best of both worlds. Enjoy the charm and brownstone-lined blocks of Bed-Stuy along with the energy and creativity of Bushwick’s art scene, cafes, and nightlife. Close to tons of restaurants as well as neighborhood parks, community gardens, and easy subway access to the J,M,Z.

This home offers a rare combination: move-in ready with great bones, yet full of potential to grow and evolve with your needs. Whether you're an investor eyeing strong rental income or a buyer dreaming of a multigenerational home, this property is a must-see.