EINFACH IN ZWEI FAMILIEN UMWANDLAR!

SELTEN VERFÜGBAR, komplett renovierter, 6.200 Quadratfuß großer, 4-Einheiten-Brownstone in einer Parkstraße! Befindet sich in der malerischen President Street, nur wenige Schritte vom Prospect Park entfernt, hat dieses majestätische und makellose 5-stöckige Stadthaus eine umfassende Renovierung und Restaurierung innen und außen erfahren. Wunderschöne NEUE Oberflächen und Armaturen ergänzen exquisite originale Details, einschließlich der großen Treppe, aufwändig dekorativer Kamine, Wainscoting, Schiebetüren, einem Pier-Spiegel, dem originalen Vitrinenschrank, buntem Glas, dekorativen Stuckarbeiten, kunstvoll gemusterten Parkettböden und mehr! Derzeit als Eigentümer-Duplex und drei Etagenwohnungen konfiguriert, ist dieses einkommensstarke Gebäude der Traum eines Investors und lässt sich leicht in eine zwei Familien umwandeln. Das 2500 Quadratfuß große Parlor-Duplex mit majestätischen 12-Fuß-Decken ist eine atemberaubende Präsentation originaler Details. Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer und das formelle Esszimmer, ein komplettes Bad mit einer gläsern umschlossenen Dusche und die luxuriöse Küche. Elegante Oberflächen umfassen Luxano Luxus-Quarzite-Arbeitsplatten und Insel, wunderschöne maßgefertigte Schränke, eingebaute Stauräume und eine große Speisekammer. Die hochwertige Küchengeräteausstattung umfasst einen Thor-Konvektionsofen und ein LG-Induktionskochfeld, einen Frigidaire-Kühlschrank, eine Bosch-Geschirrspülmaschine und eine Mikrowellen-Schublade. Glastüren öffnen sich zu einer Terrasse mit Treppe, die hinunter zu einem üppigen, privaten Garten mit einem gepflasterten Bereich und alten Randbepflanzungen führt. Im Untergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und zwei weitere Bäder; eines mit Doppelwaschtisch und begehbarer Dusche und das andere mit Einzelwaschtisch und Dusche/Badewanne-Kombination. Die oberen drei Einheiten sind helle, 2-Zimmer, 1-Bad-Wohnungen mit offenem Wohn- und Essbereich, gut dimensionierten Schlafzimmern und großzügigem Platz für Schränke/Speicher. Die Küchenoberflächen umfassen Corian-Arbeitsplatten, Thor-Konvektionsöfen und LG-Induktionskochfelder, Frigidaire-Kühlschränke und Bosch-Geschirrspülmaschinen.
Alle Einheiten sind mit Heizkörperheizung und zentraler Klimaanlage ausgestattet, mit Fußbodenheizung in den Badezimmern und LG-Frontlader-Waschmaschinen/Trocknern.
Ideale Lage im Herzen des historischen Park Slope-Distrikts, nur wenige Schritte vom malerischen Eingang zur Grand Army Plaza in den Prospect Park (Heimstätte des geschäftigen Samstag-Bauernmarkts) und in unmittelbarer Nähe zur Brooklyn Public Library, dem Botanischen Garten, dem Brooklyn Museum und dem Zoo. In der Nähe bieten die 7. und 5. Avenue eine riesige Auswahl an Geschäften und Restaurants, und die U-Bahnlinien F, G, 2, 3, 4 und R bringen Sie in 20 Minuten nach Downtown Manhattan.

EASILY CONVERTIBLE TO A TWO FAMILY!

RARELY AVAILABLE, Completely Renovated, 6,200 Square Foot, 4 Unit Brownstone on a Park Block! Located on Bucolic President Street, just steps to Prospect Park, this Majestic and Pristine, 5 Story townhouse has been completely renovated and restored inside and out. Beautiful NEW finishes and fixtures complement exquisite original detail including the Grand Staircase, elaborate Decorative Mantels, Wainscoting, Pocket Doors, a Pier Mirror, the original Breakfront, Stained Glass, Decorative Plasterwork, ornately patterned Parquet Floors and more! Currently configured as an Owners Duplex and three floor through apartments, this High Income Producing building is an investors dream and is an easy conversion to a two family. The 2500 square foot Parlor Duplex with soaring 12 foot ceilings is a breathtaking showcase of original detail. On the upper floor is the gracious living room and formal dining room, a full bath with a glass enclosed shower and the luxurious kitchen. Elegant finishes include Luxano lux quartzite Countertops and Island, beautiful custom cabinetry, built in storage and a large pantry closet. The high end appliance suite includes a Thor Convection Oven and LG Induction Cooktop, Frigidaire refrigerator, Bosch dishwasher and microwave drawer. Glass doors open to a deck with stairs leading down to a lush, private garden with a paved area and mature peripheral plantings. On the lower floor are 3 Bedrooms and an additional two baths; one with a double vanity and walk-in shower and the other with a single vanity and shower/tub combo. The upper three units are bright, 2 bedroom, 1 bath apartments with open plan living and dining, good sized bedrooms and generous closet/storage space. Kitchen finishes include Corian countertops, Thor Convection Ovens and LG Induction Cooktops, Figidaire refrigerators and Bosch dishwashers.
All units are appointed with Radiator heating and central AC, radiant heating in the bathroom floors and front loading LG Washers/Dryers.
Ideally located in the heart of the Park Slope Historic District, just steps to the picturesque Grand Army Plaza entrance to Prospect Park ( home to the bustling Saturday Farmers Market) and in close proximity to The Brooklyn Public Library, Botanical Garden, The Brooklyn Museum and Zoo. Nearby 7th and 5th Avenues offer a huge variety of shopping and restaurants and the F, G, 2, 3, 4, and R train lines get you to Downtown Manhattan in 20 minutes.