Dieser 1.300 Quadratfuß große Laden wurde gerade vollständig restauriert und bildet das Zentrum des Einzelhandelsgangs der South Street in Newburgh, located at 199 South Street, gegenüber von Blacc Vanilla Coffee und nur einen halben Block von Vaux und Olmsted's Downing Park entfernt. Der großzügige Raum eignet sich hervorragend für Einzelhandel oder Büros und verfügt über große isolierte Schaufenster, die in originalen Gusssäulen eingelassen sind, sowie einen individuell gestalteten Eingangsbereich mit Fliesen. Die restaurierten und geretteten Fichtenböden schaffen einen hellen offenen Raum mit 3 Metern 10 Zoll hohen Decken, die durch neue hocheffiziente Anderson-Fenster zusätzlich beleuchtet werden. Das Gebäude wurde mit einem äußerst hocheffizienten Isolationssystem restauriert, und dieser Raum wird mit neuen klima- und heiztechnischen Mini-Splits ohne Kanäle beheizt und gekühlt. In der Mitte des Raumes befindet sich ein barrierefreies Badezimmer gemäß ADA, sowie ein gewerblicher Spültisch im hinteren Bereich mit einer Seitentür zur North Miller Street. Der Zugang zum Lagerraum im Keller erfolgt über die innere Treppe sowie über eine spezielle Bilco-Tür an der Seitenstraße für Lade- und Entladevorgänge.

This 1,300sqft storefront has just been fully restored and anchors the center of Newburgh's South Street retail corridor at 199 South Street, opposite Blacc Vanilla Coffee and half a block to Vaux and Olmsted's Downing Park. The expansive space would be excellent for retail or office use and features large insulated storefront windows inset in original cast iron columns and a custom tiled entryway. Restored and salvaged fir flooring makes for a bright open space with 10' 1/2" ceilings with more light from the east and south with new high efficiency Anderson windows. The building was restored with an extremely high efficiency insulation system and this space is heated and cooled with new ductless mini splits. There is a dedicated ADA accessible bathroom in the middle of the space and a dedicated commercial sink at the rear with a side entry door to North Miller Street. Access to basement storage is via the interior staircase as well as a dedicated Bilco door on the side street for loading in and out. © 2025 OneKey™ MLS, LLC