Prime Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeit – 40-37 & 40-39 24th Street, Queens, NY
Willkommen in der 40-37 24th Street, einer gut gepflegten Mehrfamilienimmobilie, die Wohnkomfort mit hervorragender Anbindung vereint. Jede Etage verfügt über drei übergroße Schlafzimmer und zwei Vollbäder, die durch hohe Decken im zweiten Stock, Holzböden und moderne Edelstahlgeräte hervorgehoben werden. Getrennte Elektro- und Gaszähler für jede Einheit ermöglichen eine klare Abrechnung der Versorgungsleistungen und reduzieren die Betriebskomplexität. Die Immobilie ist bezugsfertig und liegt nur wenige Minuten von mehreren U-Bahn-Linien entfernt – nur eine 10-minütige Fahrt nach Manhattan.
Diese Immobilie kann auch als Paket mit dem angrenzenden Grundstück in der 40-39 24th Street erworben werden, was ein zusammengelegtes Grundstück von etwa 4.432 Quadratfuß ergibt. Mit einer Zonenklassifizierung von M1-2/R5B/R6A bietet das Gelände signifikantes Potenzial für die Wohn- oder gemischte Nutzung, das einen bebauten Bereich von bis zu 13.296 Quadratfuß unterstützt (unter Vorbehalt der Überprüfung).
Der kombinierte Angebotspreis für beide Immobilien beträgt 3,7 Millionen USD, angeboten wie gesehen. In einem der am schnellsten wachsenden Stadtteile von Queens gelegen, bietet die Lage schnellen Zugang zu Manhattan und wichtigen Verkehrsknotenpunkten und stellt somit eine außergewöhnliche Gelegenheit für Entwickler, Investoren mit Wertsteigerungspotenzial oder langfristige Anleger dar, die auf starke Wertsteigerungen abzielen.
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Prime Development & Investment Opportunity – 40-37 & 40-39 24th Street, Queens, NY
Welcome to 40-37 24th Street, a well-maintained multi-family property that blends residential comfort with excellent connectivity. Each floor features three oversized bedrooms and two full bathrooms, highlighted by high ceilings on the second level, hardwood floors, and modern stainless-steel appliances. Separate electric and gas meters for each unit provide clear utility tracking and lower operating complexity. The property is move-in ready and located just minutes from multiple subway lines—only a 10-minute ride to Manhattan.
This asset can also be acquired as a package with the adjoining parcel at 40-39 24th Street, creating a combined lot of approximately 4,432 square feet. With M1-2/R5B/R6A zoning, the site offers significant residential or mixed-use redevelopment potential, supporting a buildable area of up to 13,296 square feet (subject to verification).
The combined asking price for both properties is $3.7 million, offered as-is. Positioned in one of Queens’ fastest-growing neighborhoods, the location provides rapid access to Manhattan and key transit hubs, making it an exceptional opportunity for developers, value-add investors, or long-term holders seeking strong appreciation potential.
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