Dieses Angebot präsentiert eine seltene Gelegenheit, ein Paketangebot zu erwerben, das das angrenzende Grundstück in der 40-39 24th Street umfasst, was zu einer kombinierten Grundstücksgröße von etwa 4.432 Quadratfuß führt. Das Grundstück ist als M1-2/R5B/R6A zoniert und bietet erhebliches Potenzial für Wohn- oder gemischt genutzte Entwicklungen, mit einer möglichen bebaubaren Fläche von bis zu 13.296 Quadratfuß. Der Preis für beide Grundstücke (40-37 & 40-39) beträgt 3,7 Millionen Dollar, und sie werden im Ist-Zustand und ohne Mieter verkauft.

Ideale Lage nur wenige Minuten von mehreren U-Bahn-Linien entfernt, bietet das Grundstück schnellen und bequemen Zugang nach Manhattan und zu anderen wichtigen Zielen. In einem der am schnellsten wachsenden Viertel von Queens gelegen, ist dies eine überzeugende Gelegenheit für Entwickler und Investoren. Reichen Sie noch heute Ihr Angebot ein.

This offering presents a rare opportunity to acquire a package deal that includes the adjacent property at 40-39 24th Street, resulting in a combined lot size of approximately 4,432 sq ft. Zoned M1-2/R5B/R6A, the site offers significant potential for residential or mixed-use development, with a possible buildable area of up to 13,296 sq ft. The asking price for both properties (40-37 & 40-39) is $3.7 million, and they are being sold as-is and without tenants.

Ideally located just minutes from multiple subway lines, the site provides quick and convenient access to Manhattan and other major hubs. Situated in one of Queens’ fastest-growing neighborhoods, this is a compelling opportunity for developers and investors. Submit your offer today. © 2025 OneKey™ MLS, LLC