Willkommen in der 44-66 23rd Street — eine seltene Gelegenheit, ein vollständig freies Zwei-Familienhaus im Herzen des begehrtesten Long Island City zu besitzen.

Dieses gut gepflegte Anwesen bietet 2.000 Quadratfuß Wohnfläche, bestehend aus zwei geräumigen Wohnungen mit jeweils 1.000 Quadratfuß. Jede Etage umfasst 2–3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein formelles Esszimmer, eine Küche, ein voll ausgestattetes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank, der komfortable und flexible Grundrisse für sowohl Eigentümer als auch Mieter bietet.

Der voll, unvollendete Keller ist außergewöhnlich geräumig und sauber und bietet derzeit reichlich Platz für die Lagerung. Mit seiner großzügigen Grundfläche hat ein neuer Eigentümer die Möglichkeit, den Raum nach seinen Bedürfnissen anzupassen und fertigzustellen. Der Keller umfasst eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner, eine Heizungsanlage, einen separaten Warmwasserboiler und zwei Außeneingänge — sowohl vorne als auch hinten — was zusätzlichen Komfort und Zugänglichkeit bietet.

Zu den weiteren Höhepunkten gehören ein aktualisierter elektrischer Dienst, zwei Stromzähler und zwei Gaszähler, die es ideal für Mietpotential oder Flexibilität für Endverbraucher machen. Eine Treppe vom zweiten Stock führt direkt zum Dach und bietet noch mehr Möglichkeiten.

Egal, ob Sie Ihr Traumhaus schaffen, starke Mieteinnahmen erzielen oder beides möchten, dieses Anwesen stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Stadtviertel von Queens dar.

Welcome to 44-66 23rd Street — a rare opportunity to own a fully vacant two-family home in the heart of prime Long Island City.

This well-maintained property offers 2,000 square feet of living space, featuring two spacious apartments of 1,000 square feet each. Every floor includes 2–3 bedrooms, a large living room, a formal dining room, a kitchen, a full bathroom, and a walk-in closet, providing comfortable and flexible layouts for both owners and tenants.

The full, unfinished basement is exceptionally spacious and clean, currently offering ample storage. With its generous footprint, a new owner has the opportunity to customize and finish the space to suit their needs. The basement includes a washer and dryer, heating system, separate hot water tank, and two exterior entrances — both front and rear — adding convenience and accessibility.

Additional highlights include updated electrical service, two electric meters, and two gas meters, making it ideal for rental income potential or end-user flexibility. A staircase from the second floor leads directly to the roof, offering even more possibilities.

Whether you're looking to create your dream home, generate strong rental income, or both, this property presents a unique investment opportunity in one of Queens’ most sought-after neighborhoods.