Unglaubliche Gelegenheit, dieses sehr gut erhaltene Mischgebäude im Zentrum von Suffern zu besitzen. Zwei Gewerbeflächen und zwei Wohnwohnungen darüber (1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer). Hier ist das Besondere... Dieses Gebäude verfügt über einen privaten, angeschlossenen Parkplatz, der 23 Stellplätze bietet! Wenn Sie sich im gewerblichen Immobilienbereich auskennen, ist dies in den Innenstädten von Rockland County fast unmöglich zu finden. Es gibt einen Teilkeller, der die Versorgungsunternehmen für das Gebäude beherbergt. Die Gewerbeflächen sind separat für Gas, Strom und Wasser abgerechnet. Die Wohnwohnungen sind separat für Gas und Strom abgerechnet. Die allgemeinen Einkommenszahlen, die reflektiert werden, sind tatsächlich. Sie liegen unter dem Marktwert, und ohne Verbesserungen am Gebäude gibt es enormes Potenzial. Die gewerblichen Mieter sind seit 2013 und 2020 dort. Das Dach ist neu. Dies ist Teil eines Verkaufsportfolios, das sich auf das Zentrum von Suffern konzentriert, aber dieses Gebäude und 90-100 Orange Avenue müssen als Paket verkauft werden. Es gibt nur ein Gebäude, das sie trennt. Bitte erkundigen Sie sich für weitere Informationen.

Incredible opportunity to own this very well maintained mixed use building in downtown Suffern. Two commercial spaces and two residential apartments above (1BR, 1BA). Here's the bonus. . . This building comes with a private, attached parking lot that accommodates 23 spots! If you know commercial real estate, this is almost impossible to find in any of Rockland County's downtowns. There is a partial basement that maintains the utilities for the building. The commercial spaces are separately metered for gas, electric and water. The residential units are separately metered for gas and electric. The general income numbers reflected are actual. They are below market value, and without making any improvements to the building, there is tremendous upside. Commercial Tenants have been there since 2013 and 2020. The roof is young. This is part of a portfolio sale that is concentrated in downtown Suffern, but this building and 90-100 Orange Avenue must be sold as a package. There is only one building that separates them. Please inquire for more information. © 2025 OneKey™ MLS, LLC