6 voll vermietete Gewerbeeinheiten, die ein jährliches Einkommen von 74.000 $ generieren, sind zum Preis von 8,23 % Kapitalisierungsrate erhältlich. Langfristige Mieter, kurzfristige Bruttomietverträge. Hoch effizientes, wartungsarmes Gebäude mit einem gut erhaltenen Dach und kürzlich installiertem HVAC. Vollständig elektrisches, umweltfreundliches Gebäude, keine lokalen Gesetzesprobleme. Überwachungskamera am Perimeter, rauchfreies Gebäude an einer ruhigen, sonnigen Ecke mit alternativer Adresse in der Spencer Ave. 3 Block von Van Cortlandt Park, Broadway und MTA & Westchester-Buslinien an der Hauptstraße von Riverdale. Näher an der Henry Hudson Parkway, keine Staugebühren. Über 15.000 Haushalte mit einem durchschnittlichen Einkommen von 100.000 $ innerhalb von 1 Meile.

6 fully leased commercial units generating $74k annual income priced at 8.23% cap rate. Long term tenants, short term gross leases. Highly efficient, low maintenance building with good condition roof and recently installed HVAC. All electric environmentally friendly building, no Local Law issues. Perimeter security camera, no smoking building on a quiet sunny corner with alternate Spencer Ave address. 3 blocks from Van Cortlandt Park, Broadway and MTA & Westchester bus routes on major Riverdale thoroughfare. Close to Henry Hudson Parkway, no congestion tolls. Over 15,000 households with $100k average income within 1 mile. © 2025 OneKey™ MLS, LLC