***Nur für Geschäftsgelegenheiten***

Schlüsselfertiger Feinkostladen & Gourmetmarkt – Prime-Lage im Bronx |

Außergewöhnliche Gelegenheit, einen gut etablierten Nachbarschaftsfeinkostladen in einem stark frequentierten Bereich zu besitzen, mit einem bedeutenden Wachstum in Sicht. Dieses Geschäft bietet einen soliden 10-Jahres-Mietvertrag (vom ursprünglichen Zeitraum) mit einer tollen Miete und inkludierten Nebenkosten. Dieser 1.092 Quadratfuß große Gourmetmarkt bietet einen seltenen niedrigen Betriebskostenansatz in einem belebten Einzelhandelsbereich. Nur 2% jährliche Mieterhöhung.

Der Feinkostladen profitiert von stetigem Fußverkehr, umgeben von Wohngebäuden, öffentlichem Verkehr und dem neuen Schulbau, der im April 2026 beginnt, was in naher Zukunft eine noch größere Sichtbarkeit und Kundenanzahl sichert.

Der Verkauf umfasst die Übertragung von Alkohol-, Lotto- und Hanflizenzen sowie aller Einrichtungen, Ausstattungen und Firmenwert – was dies zu einem wirklich schlüsselfertigen Betrieb macht, der sofort übernommen werden kann.

Höhepunkte:

Vollständig elektrisch
60 Ampere (Küchenpanel)
55 Ampere (Unterpanel)

Ausgezeichneter 10-Jahres-Mietvertrag (Nebenkosten inklusive)

Hochsichtbare Ecke mit ständigem Fußgängerfluss

Kommende Gebietsverbesserungen (Neues Schulbauvorhaben)

Beinhaltet die Übertragung von Alkohol-, Lotto- und Hanflizenzen sowie Geldautomat

24-Stunden-Sicherheit

2 zugewiesene Parkplätze, vollständig eingezäunt.

Motivierter Verkäufer – Ideal für erfahrenen Betreiber oder Investor

Geschäftsmöglichkeit (Immobilien nicht enthalten)

***Business Only Opportunity***

Turnkey Deli & Gourmet Market – Prime Bronx Location |

Exceptional opportunity to own a well-established neighborhood deli in a high-traffic area with major growth on the horizon. This business features a solid 10-year lease (from original term) with great rent and utilities included, This 1,092 Sqft Gourmet Market provides a rare low-overhead operation in a busy retail corridor. 2% only yearly increase.

The deli enjoys steady foot traffic, surrounded by residential buildings, public transportation, new High School development starting April 2026, ensuring even greater exposure and customer volume in the near future.

The sale includes the transfer of Liquor, Lotto, and Hemp licenses, all fixtures, equipment, and goodwill — making this a truly turnkey operation ready for immediate ownership.


Highlights:

Fully Electric
60 Amp (Kitchen Panel)
55 Amp (Sub Panel)

Excellent 10-Year Lease (Utilities Included)

High-Visibility Corner with Constant Pedestrian Flow

Upcoming Area Improvements (New School Development)

Includes Transfer of Liquor, Lotto, Hemp Licenses & ATM

24hour Security

2 assigned Parking spots, fully gated.

Motivated Seller – Ideal for Experienced Operator or Investor

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