DEAL FIEL DURCH FINANZIERUNG DURCH. WIEDER AUF DEM MARKT, VOLLE VERFÜGBARKEIT AB 20.10.2025. Wunderbare Gelegenheit, dieses Mehrzweckgebäude im Herzen von Südwest-Yonkers, an der McLean Avenue, zu besitzen! Dieses neu gelistete Gebäude befindet sich an einem perfekten Ort, um Ihr neues Geschäftslokal zu präsentieren und über der schönen, renovierten Einzimmerwohnung zu wohnen ODER eine sofortige Mietimmobilie zu haben, um Steuern und Startkosten/Unternehmensausgaben zu decken. Mit viel Verkehr, Sichtbarkeit von der Straße, angrenzendem öffentlichen Nahverkehr und Hauptverkehrsstraßen gibt es reichlich kostenlose Werbung für die nahegelegenen Gemeinden, die die Einkaufszentren, einzigartigen Läden und lokalen Schulen füllen. Dies ist die perfekte Gelegenheit, Ihr Geschäft auszubauen und gleichzeitig eine lukrative Investition zu tätigen. Die erste Etage verfügt über 800 Quadratfuß offene Bürofläche mit einem Hinterbüro und einem Gäste-WC, straßenniveau Eingang/ Empfang oder Laden, vorne und seitlich zugängliche Eingänge. Die zweite Etage ist eine geschmackvoll renovierte, frisch gestrichene Einzimmerwohnung mit separatem Eingang. Der Untergeschoss bietet weitere 800 Quadratfuß trockenen Stauraum mit einer BRANDNEUEN HEIZUNG. Zugang von der ersten Etage über zwei Treppen. Das Dach wurde 2012 komplett neu gemacht, einschließlich der Verkleidung und Sperrholz. Ausreichend Parkplätze vor der Tür, bereit für den sofortigen Einzug. Die Möglichkeiten sind endlos! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin!

DEAL FELL THROUGH DUE TO FINANCING. BACK ON MARKET FULLY AVAILABLE 10/20/25 Wonderful opportunity to own this Multi-Use building in the heart of South West Yonkers, on McLean Avenue! This newly listed building is situated in the perfect spot to showcase your new storefront and live in the beautifully renovated one bedroom apartment above OR have an immediate rental property to off-set taxes and start up/business costs. With plenty of traffic, road side exposure, neighboring public transportation and main highways, there is an abundance of free advertising to the near-by Communities that are filling the Shopping Centers, Unique Shops and local Schools.This is the perfect opportunity to grow your business and have a lucrative investment as well. 1st Floor features 800 SqFt of open office space with a back office and powder room, Street Level Landing/Front Receptionist or Store, Front and Side Entrances. 2nd floor is a tastefully renovated, Freshly Painted one bedroom apartment with separate entrance. Lower Level offers an additional 800 SqFt dry storage with a BRAND NEW FURNACE. Accessible from the 1st Floor with 2 access stairs. Roof was completely redone, including Sheathing and Plywood, in 2012. Plenty of Street Parking in front, Ready for immediate occupancy. The possibilities are endless! Make your appointment today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC