Willkommen in der Residence 9H in der 315 East 72nd Street. Diese makellos renovierte, lichtdurchflutete Eckwohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet einen geräumigen und durchdacht gestalteten Grundriss in einer der schönen, serviceorientierten Genossenschaften der Upper East Side.

Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Foyer empfangen, das nahtlos in ein weitläufiges, sonnenverwöhntes Wohnzimmer übergeht – perfekt zum Entspannen und Unterhalten. Wunderschöne Holzböden ziehen sich durch die gesamte Wohnung und werden von maßgefertigten Einbauschränken ergänzt, die großzügigen Stauraum bieten. Der großzügige Grundriss ermöglicht problemlos einen separaten Essbereich, der in eine Küchenchefs ausgestattet mit hochwertigen Geräten übergeht, darunter ein Sub-Zero-Kühlschrank, ein Wolf-Herd und eine Miele-Spülmaschine.

Die Hauptsuite ist eine ruhige Oase, ausgestattet mit maßgeschneiderten Schränken, einem übergroßen begehbaren Kleiderschrank und einem wunderschönen, renovierten Badezimmer mit Badezimmer en suite, das über eine Toto-Toilette verfügt. Die zweite und dritte Schlafzimmer sind gleichermaßen geräumig und bieten hervorragenden Stauraum, sowie Zugang zu einem zweiten, geschmackvoll aktualisierten Badezimmer – ebenfalls mit einer Toto-Toilette. Weitere Highlights sind eine Bosch-Waschmaschine und -Trockner, die praktisch im Flurschrank platziert sind, fernbedienbare Jalousien in jedem Raum und ein Lutron-Beleuchtungssystem im gesamten Gebäude.

Die 315 East 72nd Street ist eine angesehene, finanziell solide Genossenschaft ohne zugrundeliegende Hypothek und ohne Umlegungsteuer. Die Bewohner genießen eine neu gestaltete, 3.000 Quadratfuß große, landschaftlich gestaltete Dachterrasse mit Lounge-Sitzgelegenheiten, Picknicktischen, Grillmöglichkeiten und Kühlung. Das Gebäude bietet auch ein neu renoviertes Fitnesscenter mit einem Peloton-Bike, eine sonnenverwöhnte Außenterrasse, Waschmöglichkeiten auf jeder Etage und im Keller sowie eine hauseigene Tiefgarage. Ein 24-Stunden-Portier und ein hausmeisterdienst gewährleisten aufmerksamenden Service und Sicherheit. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein bezugsfertiges Zuhause in einer erstklassigen Lage im Upper East Side zu besitzen.

Welcome to Residence 9H at 315 East 72nd Street. This impeccably renovated, corner three-bedroom, two-bathroom home offers a spacious and thoughtfully designed layout in one of the Upper East Side's lovely, full-service cooperatives.

Upon entry, you are welcomed by a gracious foyer that flows seamlessly into a sprawling, sun-filled living room-perfect for both relaxing and entertaining. Beautiful hardwood floors run throughout, complemented by custom built-ins that provide abundant storage. The generous floorplan easily accommodates a dedicated dining area, which leads into a chef's kitchen outfitted with top-of-the-line appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Wolf range, and Miele dishwasher.

The primary suite is a serene retreat, featuring custom cabinetry, an oversized walk-in closet, and a beautifully renovated en-suite bath with a Toto toilet. The second and third bedrooms are equally spacious and offer excellent closet space, along with access to a second, tastefully updated bathroom-also featuring a Toto toilet. Additional highlights include a Bosch washer and dryer conveniently located in the hallway closet, remote-controlled blinds in every room, and a Lutron lighting system throughout.

315 East 72nd Street is a distinguished, financially sound co-op with no underlying mortgage and no flip tax. Residents enjoy a brand-new, 3,000-square-foot landscaped roof deck complete with lounge seating, picnic tables, barbecues, and refrigeration. The building also offers a newly renovated fitness center with a Peloton bike, sunlit outdoor patio, laundry facilities on every floor and in the basement, and an on-site parking garage. A 24-hour doorman and live-in superintendent provide attentive service and security. This is a rare opportunity to own a turnkey home in a prime Upper East Side location.