305 East 72nd Street, 5GN

In der Charing Cross Cooperative ist dieser Estate Sale eine Gelegenheit, Ihre Vision und Kreativität in dieses geräumige 2-Zimmer, 2-Badezimmer Zuhause zu bringen. Die Wohnung verfügt über ein großes, helles, offenes Wohnzimmer mit einem separaten Essbereich und einer fensterlosen Gallerieküche, die ein funktionales Layout mit hervorragendem Potenzial bietet. Genießen Sie offene Ausblicke auf die nordische Stadt und reichlich Stauraum mit fünf Schränken im gesamten Bereich. Waschmaschinen/Trockner sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt.

Die Genossenschaft ist ein vollserviced Luxus-Post-War-Gebäude, das 1957 erbaut wurde. Das Gebäude verfügt über 177 Einheiten und besteht aus 2 Gebäuden, einem 6-stöckigen Gebäude, das nach Norden zur 73. Straße ausgerichtet ist, und einem 17-stöckigen Gebäude, das nach Süden zur 72. Straße zeigt und durch einen Flur verbunden ist.

Zu den Annehmlichkeiten gehören ein 24-Stunden-Portier, ein neu renoviertes, hochmodernes Fitnesscenter, ein Fahrradraum, ein Wäsche- und ein Abstellraum. Es gibt einen hauptamtlichen Wohnungsmanager.

Das Charing Cross House hat eine ideale Lage mit Restaurants, Geschäften, Parks und kulturellen Institutionen nur wenige Blocks entfernt. Es gibt exzellente Verkehrsanbindungen durch die Q-Bahn gegenüber der Straße und den 72nd Street Cross Town Bus.

Das Gebäude erlaubt Haustiere, Pied-à-Terres, Mitkäufe, Eltern, die für berufstätige Kinder kaufen, Bürgen und Untervermietung, alles mit Genehmigung des Vorstands. Derzeit gibt es eine monatliche Sonderumlage von 377,88 $ bis Februar 2026 und eine 2%ige Verkaufssteuer, die vom Verkäufer zu zahlen ist.

305 East 72nd Street, 5GN

Located in the Charing Cross Cooperative this Estate Sale is an opportunity to bring your vision and creativity to this spacious 2  bedroom, 2 bathroom home . The apartment features a large, bright,  open living room with a separate dining area and a windowed galley kitchen, offering a functional layout with excellent potential . Enjoy open northern city views and abundant storage with five closets throughout. Washer/Dryers permitted with board approval.

The co-op is a full service  luxury post war  building, built in 1957. The building has 177 units and is comprised of 2 buildings, a 6 story building  facing north on to 73rd Street and a 17 story building facing south on to 72nd Street which are connected by a corridor.

Amenities include,  a 24 hour doorman, a newly renovated state of the art fitness center, a bicycle room, laundry room and a storage room . There is a full time resident manager.

Charing Cross House has an ideal location with restaurants, shopping, parks and cultural institutions just blocks away. There is excellent transportation provided by the Q train  across the street and the 72nd Street cross town bus.
 
The building permits pets,  pied a terres , co-purchasing, parents buying for employed children, guarantors and subletting, all with Board approval.  There is currently a monthly assessment of $ 377.88 until February 2026 and a 2%  flip tax paid by the seller.