Wohnung 15B im Charing Cross House ist eine 2-Zimmer, 2-Badezimmer große Wohnung mit 127 m² an der Kreuzung der ikonischen Upper East Side und Lenox Hill. Beim Betreten öffnet sich ein großzügiger Eingangsbereich zu einem formellen Essbereich – perfekt für intime Zusammenkünfte und das alltägliche Leben –, während auf der gegenüberliegenden Seite ein weitläufiges Wohnzimmer atemberaubende, nach Süden ausgerichtete Ausblicke auf die Skyline der Stadt präsentiert.

Eine separate, mit Fenstern ausgestattete Küche bietet großzügigen Stauraum und Funktionalität, während der durchdacht gestaltete Split-Bedroom-Layout Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Beide Schlafzimmer sind übergroß mit ausgezeichnetem Kleideraum und hellen Nord- und Süd-Ausrichtungen. Die Wohnung verfügt außerdem über eine durchgehende Klimaanlage für ganzjährige Klimakontrolle.

Charing Cross House ist eine sorgfältig gepflegte Vor-kriegs-Co-op, die luxuriöses, vollservicisches Wohnen mit einem 24-Stunden-Portier, einem Hausverwalter vor Ort, einem modernen Fitnesscenter, einem zentralen Wäschebereich und einem Fahrradraum bietet. Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zum Central Park, der East River Promenade, dem Carl Schurz Park und ist umgeben von erstklassigen Restaurants, Geschäften und Märkten wie Grace's Marketplace, Citarella und Morton Williams. Der bequeme Zugang zur Q-Bahn und anderen an der Ecke macht den Pendelverkehr mühelos.

Bitte beachten Sie, dass einige Fotos virtuell gerendert sind.

Das Gebäude erlaubt Haustiere (unterliegt den Hausregeln und Vorschriften) und gestattet die Nutzung als Pied-à-Terre (einzelfallweise), Geschenke, Untervermietung und gemeinsames Kaufen mit Genehmigung des Vorstands. Die Untervermietung ist nach zwei Jahren Eigentum erlaubt und auf zwei Jahre innerhalb eines Zeitraums von zehn Jahren begrenzt. Eine Finanzierung von bis zu 75 % ist zulässig, und es gibt eine Verkaufssteuer von 2 %.

Residence 15B at Charing Cross House is a 2-bedroom, 2-bathroom 1,372 SF at the crossroads of the iconic Upper East Side and Lenox Hill. Upon entering, a gracious foyer opens into a formal dining area-perfect for both intimate gatherings and everyday living-while, on the opposite side, an expansive living room showcases breathtaking, south-facing views of the city skyline.

A separate, windowed kitchen provides generous storage and functionality, while the thoughtfully designed split-bedroom layout ensures privacy and comfort. Both bedrooms are oversized with excellent closet space and bright north and south exposures. The apartment also features through-wall air conditioning for year-round climate control.

Charing Cross House is a meticulously maintained pre-war Co-op offering full-service luxury living with a 24-hour doorman, live-in resident manager, state-of-the-art fitness center, central laundry room, and bike room. The building is moments from Central Park, the East River Promenade, Carl Schurz Park, and is surrounded by top-tier dining, shopping, and markets such as Grace's Marketplace, Citarella, and Morton Williams. Convenient access to the Q train and others at the corner makes commuting effortless.

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The building allows pets (subject to building rules & regulations), and permits pied-à-terre use (case by case), gifting, subletting, and co-purchasing with board approval. Subletting is permitted after two years of ownership and is limited to two years within a ten-year period. Up to 75% financing is allowed, and there is a 2% flip tax.