Die Residenz 15B im Charing Cross House ist eine 2-Zimmer, 2-Badezimmer Wohnung mit 1.372 Quadratfuß an der Schnittstelle des ikonischen Upper East Side und Lenox Hill. Beim Betreten öffnet sich ein großzügiger Eingangsbereich zu einem formalen Essbereich – perfekt für intime Zusammenkünfte und den Alltag – während auf der gegenüberliegenden Seite ein weitläufiges Wohnzimmer atemberaubende, nach Süden ausgerichtete Ausblicke auf die Skyline der Stadt bietet.

Eine separate, mit Fenstern ausgestattete Küche bietet großzügigen Stauraum und Funktionalität, während das durchdacht gestaltete Layout mit geteilten Schlafzimmern Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Beide Schlafzimmer sind übergroß mit ausgezeichnetem Stauraum und hellen Ausrichtungen nach Norden und Süden. Die Wohnung verfügt außerdem über eine durchgehende Klimaanlage für die ganzjährige Klimatisierung.

Das Charing Cross House ist eine sorgfältig gepflegte, vor dem Krieg errichtete Genossenschaft, die luxuriöses Wohnen mit vollem Service bietet, einschließlich eines 24-Stunden-Concierge, eines wohnenden Verwalters, eines hochmodernen Fitnesscenters, eines zentralen Waschraums und eines Fahrradraums. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Central Park, der East River Promenade und dem Carl Schurz Park und ist von erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Märkten wie Grace's Marketplace, Citarella und Morton Williams umgeben. Der bequeme Zugang zur Q-Bahn und anderen Verkehrsanbindungen an der Ecke macht das Pendeln mühelos.

Bitte beachten Sie, dass einige Fotos virtuell gerendert sind.

Das Gebäude erlaubt Haustiere (unterliegt den Regeln und Vorschriften des Gebäudes) und gestattet die Nutzung als pied-à-terre (einzelfallabhängig), Schenkungen, Untervermietung und gemeinschaftlichen Kauf mit Genehmigung des Vorstands. Die Untervermietung ist nach zwei Jahren Eigentum erlaubt und auf zwei Jahre innerhalb eines zehnjährigen Zeitraums beschränkt. Bis zu 75 % Finanzierung sind zulässig, und es gibt eine Verkaufssteuer von 2 %.

Es gibt eine monatliche Bewertung für Kapitalverbesserungen in Höhe von 539,35 $ pro Monat bis Februar 2026.

 

Residence 15B at Charing Cross House is a 2-bedroom, 2-bathroom 1,372 SF at the crossroads of the iconic Upper East Side and Lenox Hill. Upon entering, a gracious foyer opens into a formal dining area-perfect for both intimate gatherings and everyday living-while, on the opposite side, an expansive living room showcases breathtaking, south-facing views of the city skyline.

A separate, windowed kitchen provides generous storage and functionality, while the thoughtfully designed split-bedroom layout ensures privacy and comfort. Both bedrooms are oversized with excellent closet space and bright north and south exposures. The apartment also features through-wall air conditioning for year-round climate control.

Charing Cross House is a meticulously maintained pre-war Co-op offering full-service luxury living with a 24-hour doorman, live-in resident manager, state-of-the-art fitness center, central laundry room, and bike room. The building is moments from Central Park, the East River Promenade, Carl Schurz Park, and is surrounded by top-tier dining, shopping, and markets such as Grace's Marketplace, Citarella, and Morton Williams. Convenient access to the Q train and others at the corner makes commuting effortless.

Please note that some photos are virtually rendered.

The building allows pets (subject to building rules & regulations), and permits pied-à-terre use (case by case), gifting, subletting, and co-purchasing with board approval. Subletting is permitted after two years of ownership and is limited to two years within a ten-year period. Up to 75% financing is allowed, and there is a 2% flip tax.

There is a monthly assessment for capital improvements of $539.35 per month through February 2026.