Entdecken Sie dieses gut gepflegte, rund um die Uhr zugängliche Class B-Gebäude, das funktionalen Laborraum mit modernen Büros für Führungskräfte perfekt verbindet. Die Hauptetage ist hauptsächlich für Laborräume vorgesehen, einschließlich eines wichtigen Reinraums. Neben dem Reinraum finden Sie einen ungenutzten, im industriellen Stil gehaltenen Bereich mit hohen Decken, der ideal für spezialisierte Arbeiten ist, ergänzt durch einen praktischen kleinen Ladebereich.

Im Obergeschoss bietet der Bürobereich für Führungskräfte eine professionelle Umgebung. Der vollständig ausgebaute Keller fügt erheblichen Nutzen hinzu mit einem Pausenraum, mehreren Büros und einem Flur mit Spinden, der reichlich Unterstützung und Stauraum bietet.

Das Angebot erfolgt auf Basis eines Triple Net-Mietvertrags, der Mieter zahlt Miete und alle Betriebskosten. Die Anzeige listet möglicherweise nicht alle Betriebskosten auf.

Discover this well-maintained 24/7 full-access Class B commercial building, perfectly blending functional lab space with modern executive offices.? The main floor is primarily dedicated to lab space, including a critical clean room.? Adjacent to the clean room, you'll find an unfinished/industrial-style area with open ceilings, ideal for specialized operations, complemented by a convenient small loading dock.?

Upstairs, the executive office space provides a professional environment.? The full finished basement adds significant utility with a break room, multiple offices, and a hallway with lockers, offering ample support and storage.?

Offered on a Triple Net lease basis, tenant pays rent and all operating expenses.? Listing may not itemize all operating expenses.?