Im Herzen des lebhaften Crown Heights gelegen, bietet diese gut gepflegte Dreifamilienimmobilie eine seltene Gelegenheit für sowohl Investoren als auch Selbstnutzer. Vor nur 10 Jahren erbaut und in hervorragendem Zustand, verfügt das Gebäude über drei vollständig renovierte Einheiten, die alle großzügige Grundrisse, moderne Ausstattungen und viel Tageslicht bieten.

Derzeit sind alle Einheiten vermietet und erzielen einen starken und stabilen Einkommensstrom mit einer bereits bestehenden Kapitalisierungsrate von 6,3%. Jede Einheit wurde durchdacht aktualisiert und ist separat abgerechnet, was dies zu einer echten schlüsselfertigen Investition mit minimalem Wartungsaufwand macht.

Für Käufer, die in der Immobilie wohnen und gleichzeitig Mieteinnahmen generieren möchten, besteht die Möglichkeit, eine Einheit bei Vertragsabschluss leer zu übergeben, was einen nahtlosen Übergang in eine selbstgenutzte Konstellation ermöglicht. Diese Flexibilität macht die Immobilie ideal für diejenigen, die eine hybride Investition und persönlichen Wohnraum in einem der begehrtesten Stadtteile Brooklyns suchen.

Located in the heart of vibrant Crown Heights, this well-maintained three-family property presents a rare opportunity for both investors and end-users. Built just 10 years ago and in excellent condition, the building features three fully renovated units, all offering spacious layouts, modern finishes, and great natural light.

Currently, all units are tenant-occupied, generating a strong and stable income stream with an in-place 6.3% cap rate. Each unit has been thoughtfully updated and is separately metered, making this a true turnkey investment with minimal maintenance required.

For buyers looking to live in the property while generating rental income, there is the option to deliver one unit vacant at closing, allowing for a seamless transition into an owner-occupied setup. This flexibility makes the property ideal for those seeking a hybrid investment and personal residence in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC