Willkommen in der 12 Sterling Place, einem prächtigen dreigeschossigen, dreifamilienziegelhaus, das sich in einer malerischen, von Bäumen gesäumten Straße im Herzen von North Park Slope, Brooklyn, befindet. Mit einer Breite von etwa 18 Fuß und einer Tiefe von 45 Fuß auf einem 100 Fuß großen Grundstück bietet diese klassische Immobilie außergewöhnlichen Raum, Charakter und Flexibilität. Derzeit als drei separate Wohnungen mit Durchgang konfiguriert - alle vollständig vermietet - kann dieses gut erhaltene Gebäude leer übergeben werden, was es zu einer idealen Gelegenheit für Investoren, Endnutzer oder diejenigen macht, die eine Wohn-Plus-Einkommenslösung suchen.

Jede Wohnung verfügt über Holzfußböden, hohe Decken und ausgezeichnetes Tageslicht, mit dem Potenzial, das Layout in eine Eigentümer-Duplex-Wohnung umzuwandeln oder als hochleistungsfähige Investitionsimmobilie beizubehalten.

Das Haus liegt nur wenige Schritte von den 5th und 6th Avenues entfernt und bietet direkten Zugang zum lebhaften Lebensstil von Park Slope - Boutiquen, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen - sowie unschlagbare Verkehrsverbindungen über den Atlantic Terminal Verkehrsknotenpunkt, der die U-Bahnlinien 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q und R bietet.

In der Nähe befindliche Wahrzeichen sind der Prospect Park, der Grand Army Plaza, das Brooklyn Museum und das Barclays Center.

Die 12 Sterling Place ist ein seltenes Angebot in einem der begehrtesten Stadtteile von Brooklyn. Egal, ob Sie Ihr Immobilienportfolio erweitern oder Wurzeln in Park Slope schlagen möchten, diese vielseitige Immobilie bietet langfristigen Wert und zeitlosen Charme.

Welcome to 12 Sterling Place, a stately  three-story, three-family brick townhouse located on a picturesque, tree-lined block in the heart of  North Park Slope, Brooklyn. Measuring approximately 18 feet wide by 45 feet deep on a  100-foot lot, this classic property offers exceptional space, character, and flexibility. Currently configured as three separate floor-through rental units-all fully occupied-this well-maintained building can be  delivered vacant, making it an ideal opportunity for investors, end-users, or those seeking a live-plus-income setup.

Each apartment features hardwood floors, high ceilings, and excellent natural light, with the potential to convert the layout into an owner's duplex or maintain as a high-performing investment property.

Located just steps from 5th and 6th Avenues, the home enjoys immediate access to the vibrant Park Slope lifestyle-boutiques, cafés, restaurants, and cultural institutions-along with unbeatable transportation options via the  Atlantic Terminal transit hub, offering the 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, and R subway lines.

Nearby landmarks include  Prospect Park, Grand Army Plaza, the  Brooklyn Museum, and  Barclays Center.

12 Sterling Place is a rare offering in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods. Whether you're looking to expand your real estate portfolio or put down roots in Park Slope, this versatile property delivers long-term value and timeless appeal.