Entdecken Sie dieses gut gepflegte, angebaute, gemischt genutzte Backsteingebäude in Homecrest/Sheepshead Bay. Diese 3-stöckige Immobilie verfügt über ein gewerbliches Geschäft im Erdgeschoss. Über dem Geschäft befinden sich 2 großzügige Wohneinheiten, die jeweils 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer bieten und derzeit leer stehen, um sofort vermietet oder von einem Endnutzer bezogen zu werden. Größe des Gebäudes 1. Stock: 20x95, 2. & 3. Stock: 20x60. Grundstücksgröße: 20x105. Die Mieter zahlen alle Nebenkosten, was dies zu einer wartungsarmen Investitionsmöglichkeit macht. Die Immobilie ist von einem lebhaften Einkaufsviertel umgeben, das eine Vielzahl von Restaurantoptionen, Supermärkten und Fachgeschäften in der Nähe bietet. Der bequeme Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet starken Fußgängerverkehr für den Gewerberaum und bietet den Bewohnern einfache Pendelmöglichkeiten. Die Immobilie liegt in der Nähe der Buslinien B3, B68 und B49 sowie in der Nähe der Q-Bahn, die direkten Zugang zu Manhattan und anderen Teilen von Brooklyn bietet. Perfekt für Käufer, die eine stabile, einkommensproduzierende Immobilie in einem beliebten Korridor mit Potenzial für höhere Mieten in den Wohneinheiten suchen.

Discover this well-maintained attached brick mixed-use building in Homecrest/Sheepshead Bay. This 3-story property features a ground-floor commercial storefront. Above the storefront are 2 spacious residential units, each offering 3 bedrooms and 1 bathroom, currently delivered vacant for immediate leasing or end-user occupancy. Building size 1st flr: 20x95, 2nd&3rd flr: 20x60. Lot size: 20x105. Tenants cover all utilities, making this a low-maintenance investment opportunity. The property is surrounded by a vibrant shopping district with a wide range of dining options, supermarkets, and specialty stores nearby. Convenient access to public transportation ensures strong foot traffic for the commercial space while providing easy commuting options for residents. The property is near the B3, B68, and B49 bus lines and close to the Q train, providing direct access to Manhattan and other parts of Brooklyn. Perfect for buyers who are seeking a stable, income-producing property in a popular corridor with upside rental potential in the residential units. © 2025 OneKey™ MLS, LLC