257 New Dorp Lane ist ein freistehendes ehemaliges Bankgebäude, das sich entlang eines der aktivsten Geschäftsstraßen in Staten Island befindet. Die Immobilie verfügt über bestehende infrastrukturelle Bedingungen für einen Durchfahrtbereich auf der Rückseite, der alternativ in Parkplätze für etwa sechs bis sieben Fahrzeuge umgestaltet werden kann, vorbehaltlich der Genehmigungen. Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von etwa 5.000 Quadratfuß, einschließlich nutzbarer Fläche im Untergeschoss, und bietet eine Deckenhöhe von etwa 16 Fuß, eine starke Front und eine exzellente Sichtbarkeit entlang der New Dorp Lane. Das flexible Layout ermöglicht eine Anpassung an verschiedene gewerbliche Nutzungen. Umgeben von etablierten Wohnvierteln und Einzelhandels- sowie Dienstleistungsangeboten, profitiert die Immobilie von stetigem lokalem und Pendlerverkehr und der Nähe zur New Dorp SIR Station. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für einen Eigentümer-Nutzer oder Investor, der nach einem stark sichtbaren, freistehenden Objekt mit Durchfahrt- oder Parkplatzpotenzial in einem dichten Wohngebiet sucht. Der Käufer sollte die Zonierung, Genehmigungen und die Möglichkeiten für Gasversorgung im Rahmen der Due Diligence überprüfen.

257 New Dorp Lane is a standalone former bank building located along one of Staten Island's most active neighborhood business corridors. The property features existing rear drive-through infrastructure, which may alternatively be reconfigured into on-site parking for approximately six to seven vehicles, subject to approvals. The building totals approximately 5,000 square feet, including usable lower-level space, and offers approximately 16-foot ceiling heights, strong frontage, and excellent visibility along New Dorp Lane. The flexible layout allows for adaptation to a variety of commercial uses. Surrounded by established residential neighborhoods and neighborhood-serving retail and professional uses, the property benefits from steady local and commuter traffic and proximity to the New Dorp SIR Station. This is an excellent opportunity for an owner-user or investor seeking a highly visible, standalone asset with drive-through or parking potential in a dense residential corridor. Buyer to verify zoning, approvals, and gas service feasibility as part of due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC