257 New Dorp Lane befindet sich in einem der aktivsten Geschäftsviertel von Staten Island. Die Immobilie profitiert von ständigem Fußgängerverkehr, starker Pendlerpräsenz und Synergie mit einer Mischung aus nationalen Ketten und beliebten lokalen Unternehmen. Nahe der New Dorp SIR Station (über 3,75 Millionen jährliche Fahrgäste), der New Dorp High School, der Staten Island Technical High School und Wohnapartments. Umgeben von einer vielfältigen Einzelhandelsmischung, darunter multinationalen Restaurants, Cafés, Spas/Salons und langjährigen Marken wie CVS, Dunkin', Supermärkten und vielem mehr. Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für Franchise-Betreiber, nationale Marken, medizinische Gruppen oder professionelle Mieter, die nach hoher Sichtbarkeit, sofort einsatzbereiter Infrastruktur und beständigem lokalen sowie Pendlerverkehr suchen. Höhepunkte des Raums: ehemaliges Bankgebäude mit sicherer Infrastruktur, Tresorräume, Schalterstationen, Service-Theken, hohe Decken, große Schaufenster, flexibles offenes Layout, 2. Etage für Büros/Unterstützungspersonal, 1.500 Quadratfuß Keller, eingezäunter Seitenhof.

257 New Dorp Lane is situated in one of Staten Island's most active business districts. The property enjoys consistent foot traffic, strong commuter presence & synergy with a mix of national chains & beloved local businesses. Near New Dorp SIR Station (3.75M+ annual riders) New Dorp HS, Staten Island Technical HS, & residential apartments. Surrounded by a diverse retail mix, including multi-nationality restaurants, cafes, spas/salons & longtime staples like CVS, Dunkin', Supermarkets and so much more. This is an exceptional opportunity for franchise operators, national brands, medical groups, or professional tenants looking for high visibility, plug-and-play infrastructure, and steady local and commuter traffic. Space highlights: former bank with secure infrastructure, walk-in vault, teller stations, service counters, high ceilings, large storefront windows, flexible open layout, 2nd floor for offices/support staff, 1,500 sq ft basement, gated side yard. © 2025 OneKey™ MLS, LLC