257 New Dorp Lane ist ein freistehendes ehemaliges Bankgebäude, das sich entlang eines der aktivsten Geschäftskorridore von Staten Island befindet. Die Immobilie verfügt über bestehende Rückfahrts-Infrastruktur, die alternativ in Parkplätze vor Ort für etwa sechs bis sieben Fahrzeuge umgestaltet werden kann, vorbehaltlich der Genehmigungen. Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von ungefähr 5.000 Quadratfuß, einschließlich nutzbarer Fläche im Untergeschoss, und bietet eine Deckenhöhe von etwa 16 Fuß, starke Frontage und hervorragende Sichtbarkeit entlang der New Dorp Lane. Der flexible Grundriss ermöglicht eine Anpassung an eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen. Umgeben von etablierten Wohngebieten sowie Einzelhandels- und Dienstleistungsangeboten, profitiert die Immobilie von stetigem lokalem und Pendlerverkehr sowie der Nähe zur New Dorp SIR-Station. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen Eigennutzer oder Investor, der ein hoch sichtbares, freistehendes Objekt mit Drive-Through- oder Parkplatzpotential in einem dichten Wohnkorridor sucht. Der Käufer muss die Zonierung, Genehmigungen und die Machbarkeit des Gasservice im Rahmen der Due Diligence überprüfen.

257 New Dorp Lane is a standalone former bank building located along one of Staten Island's most active neighborhood business corridors. The property features existing rear drive-through infrastructure, which may alternatively be reconfigured into on-site parking for approximately six to seven vehicles, subject to approvals. The building totals approximately 5,000 square feet, including usable lower-level space, and offers approximately 16-foot ceiling heights, strong frontage, and excellent visibility along New Dorp Lane. The flexible layout allows for adaptation to a variety of commercial uses. Surrounded by established residential neighborhoods and neighborhood-serving retail and professional uses, the property benefits from steady local and commuter traffic and proximity to the New Dorp SIR Station. This is an excellent opportunity for an owner-user or investor seeking a highly visible, standalone asset with drive-through or parking potential in a dense residential corridor. Buyer to verify zoning, approvals, and gas service feasibility as part of due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC