Brandneues, renoviertes, sonniges Haus am Brighton Beach mit Wasserblick, flexible Nutzung als 1- oder 2-Familienhaus, bis zu 4 Parkplätze + Makler sind willkommen!

Dieses brandneue, lichtdurchflutete und vollständig renovierte Haus ist ein legales Zwei-Familien-Haus, das auch als geräumiges Einfamilienhaus auf drei Etagen genossen werden kann. Mit offenen südlichen und östlichen Ausrichtungen sowie einem schönen Wasserblick bietet diese Immobilie die perfekte Mischung aus Licht, Raum und Lebensstil am Strand.

Hervorragende Lage mit südöstlichem Meerblick

Nur wenige Schritte von den U-Bahn-Linien B & Q mit direktem Zugang nach Manhattan entfernt.

Nur ein kurzer Spaziergang zum Strand, zur Promenade und zur Strandfront.

Umgeben von lokalen Restaurants, Märkten und Geschäften.

Schlüsselfertige Renovierung - Einfach einziehen.

Dieses freistehende Haus umfasst fast 2000 Quadratfuß und wurde sorgfältig für den Lebensstil von heute renoviert.

Übersicht über den Grundriss

Einheit 1 - Duplex mit fertigem Keller

1 Schlafzimmer mit Homeoffice & 2 Badezimmer

Großer, fertiger Keller mit Freizeitraum + Bonusraum (ideal als Fitnessraum, Gästezimmer oder Heimbüro)

Anschluss für Waschmaschine/Trockner

Private Terrasse und separater Eingang von der Seite.

Einheit 2 - Penthouse-Wohnung im Obergeschoss

2 Schlafzimmer / 1 Badezimmer

Heller, luftiger Grundriss mit viel natürlichem Licht und großartigen Ausblicken.

Perfekt für Mieteinnahmen, erweiterte Familie oder nahtlose Nutzung als Einfamilienhaus.

Private Zufahrt - Parkmöglichkeiten für bis zu 4 Fahrzeuge.

Eine seltene Annehmlichkeit in Brighton Beach!

Investoren & Entwickler:

Außergewöhnliches Grundstück in bester Lage in Brighton Beach! Diese voll renovierte, pflegeleichte Immobilie bietet eine beeindruckende geschätzte Rendite von 6,55 %, die bereits heute erhebliche Mieteinnahmen generiert und gleichzeitig hervorragendes langfristiges Wachstumspotenzial bietet. Neben sofortigem Cashflow hat das Objekt erhebliches langfristiges Entwicklungspotential, was es zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren und Entwickler macht.

Erweiterungsmöglichkeiten

Grundstücksgröße: 38 Fuß x 50 Fuß

Ungenutzte FAR: ca. 3.363 Quadratfuß

(Konsultieren Sie Ihren Architekten bezüglich des Entwicklungspotenzials)

Leer übergeben - Bereit für Ihre Vision

Mit niedrigen monatlichen Steuern, einer legalen Zwei-Familien-Bezeichnung, der Flexibilität, als Einfamilienhaus zu leben, und atemberaubenden lichtdurchfluteten Ausrichtungen mit Wasserblick ist diese Immobilie ein echtes Schmuckstück sowohl für Eigenutzer als auch für Investoren.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und herauszufinden, warum die 3014 Brighton First Street die ultimative Kombination aus Strandleben, Bequemlichkeit und Investitionspotenzial ist.

Makler sind willkommen.

Die Angebotsfotos wurden virtuell gestaltet, um das volle Potenzial dieses Hauses zu präsentieren.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!

Brand New Renovated Sunny Brighton Beach Home w/ Water Views, Flexible 1- or 2-Family Use, Up to 4 Parking Spots + Cobrokes are welcome! 

This brand-new, sun-filled and fully renovated home is a legal two-family that can also be enjoyed as a spacious single-family across three full floors. With open southern and eastern exposures plus beautiful water views, this property offers the perfect blend of light, space, and lifestyle by the beach.

Prime Location with Southeastern Ocean Views

Steps from the B & Q subway lines with direct access to Manhattan

Just a short stroll to the beach, boardwalk, and oceanfront

Surrounded by neighborhood restaurants, markets, and shops

Turnkey Renovation - Move Right In

This fully detached home spans close to 2,000 sq ft has been thoughtfully renovated for today's lifestyle.

Layout Overview

Unit 1 - Duplex with Finished Basement

1 Bedroom with home office & 2 Bathrooms

Large finished basement with recreation space + bonus room (ideal for gym, guest suite, or home office)

Washer/dryer hookup

Private deck and separate side entrance

Unit 2 - Top Floor Penthouse Apartment

2 Bedrooms / 1 Bathroom

Bright, airy layout with great natural light and sweeping exposures

Perfect for rental income, extended family, or seamless single-family use

Private Driveway - Parking for up to 4 Vehicles

A rare convenience in Brighton Beach!

Investors & Developers:

Exceptional site in prime Brighton Beach! This fully renovated, low-maintenance property offers an impressive estimated 6.55% cap rate, generating strong rental income today while providing outstanding long-term growth potential. In addition to immediate cash flow, the asset holds significant long-term development site potential, making it a rare opportunity for both investors and developers

Expansion Opportunity

Lot size: 38 ft x 50 ft

Unused FAR: Approx. 3,363 sq ft

(Consult your architect for development potential)

Delivered Vacant - Ready for Your Vision

With low monthly taxes, a legal two-family designation, the flexibility to live as a one-family home, and stunning light-filled exposures with water views, this property is a true gem for both end-users and investors.

Reach out today to schedule a private viewing and see why 3014 Brighton First Street is the ultimate combination of beachside living, convenience, and investment potential.

Cobrokes welcome.

Listing photos have been virtually staged to showcase this home's full potential.

Reach out to schedule a viewing today!