Dieses wunderschön renovierte, leerstehende Ziegelhaus für zwei Familien in der 26-19 14th Place bietet eine seltene Gelegenheit in einer ruhigen Sackgasse, nur zwei Blocks vom Astoria Park entfernt. Seine sofortige Verfügbarkeit bietet unvergleichliche Flexibilität auf dem heutigen Markt.

Der vielseitige Grundriss ist ideal für einen Eigentümer, der Mieteinnahmen erzielen möchte. Die Einheit im Erdgeschoss kann mit dem fertigen Keller duplexisiert werden, wodurch eine geräumige Eigentümerwohnung mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse und einem großen Garten entsteht. Eine moderne Blausteinveranda im Vorderbereich bietet einen weiteren einladenden Außenbereich.

Beide Apartments verfügen über geschmackvolle, zeitlose Ausstattungen und eine komfortable, moderne Ästhetik. Jede Einheit hat ihre eigene Heizungsanlage und ihren eigenen Warmwasserboiler für vollständig getrennte Versorgungsanschlüsse. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine neue Waschmaschine/Trockner, reichlich Tageslicht und effiziente Grundrisse. Die Wohnung im obersten Stock bietet zwei Schlafzimmer, während die Einheit im Erdgeschoss über ein Schlafzimmer verfügt, das mit dem voll ausgebauten Keller verbunden ist.

Die Lage ist äußerst günstig, nur Schritte von der Laufbahn, dem Pool und der Uferpromenade des Astoria Parks entfernt und in der Nähe einer Vielzahl von lokalen Restaurants, Cafés und Lebensmittelläden. Der Pendelverkehr ist einfach mit fußläufigem Zugang zu den U-Bahn-Stationen Astoria Blvd oder 30th Ave N, mehreren Buslinien und der NYC-Fähre auf Vernon Blvd.

Leerstehend, mit niedrigen Steuern und sorgfältig gepflegt, erfüllt dieses bezugsfertige Grundstück alle Anforderungen für komfortables Leben in der Stadt mit erheblichem Einkommenspotenzial.

This beautifully renovated, vacant two-family brick home at 26-19 14th Place presents a rare opportunity on a quiet cul-de-sac, just two blocks from Astoria Park. Its immediate availability offers unparalleled flexibility in today's market.

The versatile layout is ideal for an owner-occupant looking to generate rental income. The first-floor unit can be duplexed with the finished basement, creating a spacious owner's residence with direct access to a private deck and a large yard. A modern bluestone porch in the front provides another inviting outdoor space.

Both apartments feature tasteful, timeless finishes and a comfortable, modern aesthetic. Each unit has its own boiler and hot water tank for fully separated utilities. Additional amenities include a new washer/dryer, abundant natural light, and efficient layouts. The top-floor apartment offers two bedrooms, while the first-floor unit has one bedroom connected to the full finished basement.

The location is exceptionally convenient, just steps from Astoria Park's track, pool, and waterfront, and close to a variety of local restaurants, coffee shops, and grocery stores. Commuting is easy with walking access to Astoria Blvd or 30th Ave N, W subway stations, multiple bus routes, and the NYC Ferry on Vernon Blvd.

Vacant, with low taxes, and meticulously maintained, this move-in-ready property checks all the boxes for comfortable city living with significant income potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC