Positioniert im Herzen eines blühenden historischen Stadtzentrums und maritimen Viertels, bietet dieses ikonische Waterfront-Objekt einen Blick auf die Great South Bay mit malerischen Ausblicken auf Fire Island. Diese Immobilie bietet Ihnen direkten Wasserzugang zu Fire Island mit Uferwänden, Liegeplätzen mit Travellift für das Abholen und Be- und Entladen von Booten und Vorräten! Die Hauptanlage verfügt über hohe Decken, einen großen Showroom, eine große Werkstatt mit 220 Volt Strom, ein privates Büro mit Bad, neu renovierte Toiletten, Fußbodenheizung und ein neues Dach.

DER VERKAUF BEINHALTET DAS GESCHÄFT UND DAS EIGENTUM! Ebenfalls enthalten sind Ausstattungen, Händlerrechte, Bootsliegeplätze, Gabelstapler und Travellifte. Die Immobilie genießt außergewöhnliche Sichtbarkeit, hohen Fuß- und Fahrzeugverkehr und wurde in zahlreichen TV- und Netflix-Shows vorgestellt.

Dieses einmalige Angebot bietet außergewöhnliches Entwicklungspotenzial – ideal für ein Restaurant am Wasser, ein Mischprojekt, eine Veranstaltungsstätte oder andere erstklassige gewerbliche Nutzungen (vorbehaltlich Genehmigungen). Möglichkeiten dieser Art sind äußerst selten.

Finanzierung durch den Verkäufer zu günstigen Konditionen verfügbar.

Positioned in the heart of a thriving historic downtown and marine district, this iconic waterfront property overlooks the Great South Bay with sweeping picturesque views of fire Island. This Property Gives you Direct Water Access to Fire Island with waterfront bulkhead, dock spaces with travel lift slip for hauling and loading boats and supplies! The main facility features high ceilings, a grand showroom, large workshop with 220 power, private office with bath, newly renovated restrooms, radiant in-floor heat, and a new roof.

SALE INCLUDES BUSINESS AND PROPERTY! Also included equipment, dealership rights, boat slips, forklifts, and travel lifts. The property enjoys exceptional visibility, high foot and vehicle traffic, and has been featured in numerous TV and netflix shows.

This once in a lifetime offering presents extraordinary redevelopment potential — ideal for a waterfront restaurant, mixed-use project, event venue, or other premier commercial use (subject to approvals). Opportunities of this caliber are exceedingly rare.

Seller financing available at favorable rates. © 2025 OneKey™ MLS, LLC