Im Herzen der Innenstadt von Nyack, in der Nähe der Kreuzung Main Street und Broadway, bietet dieses seltene einstöckige Geschäftsgebäude außergewöhnliches Potenzial. Die erstklassige Frontlage an der Main Street sorgt für ausgezeichnete Sichtbarkeit mit großen Schaufenstern für maximale Aufmerksamkeit. Obwohl die Immobilie derzeit einen langfristigen Mieter hat (Geschäft nicht im Verkauf enthalten), bietet ihre Lage und Grundriss herausragende Möglichkeiten für einen Investor oder Endnutzer. Vorläufige Recherchen deuten auf die Möglichkeit einer Erweiterung durch Hinzufügen von Etagen oberhalb hin – Käufer müssen dies überprüfen. Nyack, ein charmantes viktorianisches Dorf an den Ufern des Hudson River, ist bekannt für seine lebendige Mischung aus Restaurants, Boutiquen, Galerien, Antiquitätengeschäften, Cafés und Kunsthandwerk. Nur 35 Minuten von Manhattan entfernt, ist diese Immobilie bereit für eine Renovierung und stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, Teil einer florierenden Gemeinschaft am Flussufer zu werden. Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung während eingeschränkter Wochentagszeiten möglich; am Wochenende sind keine Besichtigungen erlaubt.

In the heart of downtown Nyack, near the intersection of Main Street and Broadway, this rare one-story commercial building offers exceptional potential. Prime Main Street frontage provides excellent visibility with large display windows for maximum exposure. While the property currently has a long-term tenant (business not included in sale), its location and layout present outstanding opportunities for an investor or end-user. Preliminary research suggests the possibility of expansion by adding floors above — buyer to verify. Nyack, a charming Victorian village on the shores of the Hudson River, is known for its vibrant mix of restaurants, boutiques, galleries, antique shops, cafes and crafts. Just 35 minutes from Manhattan, this property is ready for renovation and represents a unique chance to be part of a thriving riverfront community. Showings are by appointment only during restricted weekday hours; no weekend showings permitted. © 2025 OneKey™ MLS, LLC